うらた ちはる
浦田 知温弁護士
ラーレ法律事務所
大阪天満宮駅
大阪府大阪市北区東天満2-2-15 第6新興ビル602
不動産・住まいでの強み | 浦田 知温弁護士 ラーレ法律事務所
【初回相談30分無料】【英語対応可】契約書のリーガルチェック、家賃の未払い対応、立退・建物の明け渡し請求など、幅広く対応しています。顧問契約も受け付けておりますので、ぜひご相談ください。【オンライン相談可】【JR東西線大阪天満宮駅5分】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産トラブルに精通｜独自の解決ノウハウ
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私は弁護士登録して以降、宅地建物取引業の不動産企業に特化して顧問を務める法律事務所にて、不動産トラブルを多く経験してきました。
不動産売買契約の紛争や賃貸借契約に伴う問題、境界線に関する争い、欠陥住宅問題など、幅広いケースに対応可能です。
不動産トラブルの中には、専門的な知識が求められるものもありますので、ぜひ経験豊富な弁護士にお任せください。
依頼者さまの利益を最大限に守り、満足いただける結果を目指します。
【2】【英語対応可】【顧問契約で長期的な支援】
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健全な事業運営のためには、弁護士と顧問契約を結び、法的リスクを未然に防ぐことが大切です。
当事務所では、不動産オーナーさま、管理会社さま、仲介会社さまの顧問実績が豊富にあります。
また、英語での対応も可能ですので、「重要事項説明書や売買契約書の内容について英語で説明してほしい」「日本で不動産を取得する際の契約書作成や交渉、必要書類の収集をサポートしてほしい」といったお悩みも、ぜひご相談ください。
【3】初回相談30分無料｜ご相談しやすい対応体制
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法律相談が初めての方でも気軽にご利用いただけるよう、当事務所では初回相談を30分無料で提供しています。
不動産に関する問題は複雑で難解ですが、弁護士が親身にお話を伺い、丁寧にアドバイスいたします。
柔軟な相談予約体制を整えており、事前にご予約いただければ平日夜間や土日祝日のご相談にも対応可能です。
ビデオ会議ツールを活用したオンラインでのご相談も可能ですので、遠方の方もお気軽にお問い合わせください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「滞納家賃を回収したい」
「家賃・賃料を増額したい」
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「素行の悪い入居者を追い出すには、どうすればよいか」
「不動産売買に必要な手続きを教えてほしい」
「不動産売買における契約書のチェックをしてほしい」
「管理会社の顧問弁護士を探している」
不動産分野に特化した法律の専門家が、賃貸借トラブル、立ち退き問題、契約書の作成・見直しなど、幅広いご相談に対応します。
事案に応じて、土地家屋調査士や司法書士など、他士業とも連携して対処いたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
※ご要望がございましたら、無料で見積書を作成いたします。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側