なるせ なおくに
成瀬 直邦弁護士
NN赤坂溜池法律事務所
溜池山王駅
東京都港区赤坂2-12-12 MartialArts赤坂溜池山王ビル5階
不動産・住まいでの強み | 成瀬 直邦弁護士 NN赤坂溜池法律事務所
【溜池山王駅30秒】【弁護士直通】【弁護士歴10年以上】【休日夜間対応】任意交渉から調停・訴訟、判決後の強制執行まで一貫してサポートいたします「賃料増減額／滞納回収／明渡し／共有物分割／境界確定／建築瑕疵ほか」【オンライン相談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】賃貸・売買・建築トラブルなど幅広く対応
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不動産トラブルは、契約書と現場の実態を照らし合わせた適切な対応を取ることが重要です。
当事務所では、賃料増減額、滞納回収、明渡し、共有物分割、境界確定、建築瑕疵などを一貫して取り扱っています。
証拠化できる写真、点検記録、工事資料を収集し、仮処分や保全も視野に入れた手順を設計します。
法律と現場感覚の両輪でサポートいたしますので、無理のない解決へと着実に進めていきましょう。
【2】交渉・調停・訴訟・強制執行を一貫サポート
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10年以上の実務経験をもつ弁護士が、任意交渉から調停・訴訟、判決後の強制執行まで一貫してサポートいたします。
明渡しでは合意退去の条件設計や占有移転対策などを丁寧にまとめ、依頼者さまにとって最善の解決を目指します。
費用は事前に見積書で明確にし、費用倒れを避ける進め方をご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
夜間やオンラインも活用し、不安を残さない情報共有を徹底いたします。
【3】事業継続と関係維持にも配慮した着地点
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不動産は生活や事業の基盤なので、関係性の維持と再発防止にも配慮が必要です。
賃料計画の見直し、分割や保証の追加、管理条項の修正など、現実的に機能する合意案を提案いたします。
進捗は弁護士が直接報告し、完全個室での面談やオンライン相談に対応しますので、安心してお任せください。
おひとりで抱え込むことなく、私とともに最適な着地点を見つけましょう。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃の増額を求められたが、妥当な金額なのだろうか」
「滞納が続いているため、このまま退去を求めたい」
「施工不良で水漏れが起きたので、修理費を請求したい」
「立退料の金額が適正かどうか、弁護士に確認したい」
「隣家との境界トラブルを円満に解決したい」
「共有名義の不動産を整理し、今後のトラブルを防ぎたい」
不動産・建築の問題は、感情と法律が複雑に絡み合う分野です。
経験豊富な弁護士が状況を丁寧に整理し、納得できる解決へ導きますので、まずはお早めにご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側