不動産・住まいの事例紹介 | 前田 大樹弁護士 旭合同法律事務所 春日井事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

【立退き】【賃貸借契約】家賃を滞納する賃借人との契約を解除し、明渡しを完了した事例

依頼者：７０代　男性

【相談前】
家賃を継続して滞納する賃借人との契約を解除し、建物を有効活用したい。

【相談後】
内容証明郵便等を使い、賃料の請求を催告し、契約の解除通知を送達。
その後、速やかに訴訟を提起、任意の交渉を同時並行で行い、想定より数カ月早く明渡しを完了しました。

【先生のコメント】
依頼者の利益のため、足繫く現地へ赴き、訴訟と同時並行で交渉を行ったため、事案を早期解決することが出来たと思います。