あらい よしかず
荒井 義一弁護士
弁護士法人クレスフォート法律事務所
新宿三丁目駅
東京都新宿区新宿1-4-13 溝呂木第2ビル60B
不動産・住まいでの強み | 荒井 義一弁護士 弁護士法人クレスフォート法律事務所
不動産の処分、相続放棄、共有不動産など、相続がかかわる不動産のご相談に注力。税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、不動産業者とワンストップで連携し、円滑な解決を図ります【新宿御苑前駅1分】【休日・夜間面談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産相続に注力／他士業とも連携
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不動産トラブルのなかでも、不動産相続に注力しています。
不動産がかかわる相続は、どうやって分ければいいのか、法定相続人の誰かひとりが相続する場合に他の相続人の遺留分をどうするのかなど、複雑でトラブルになりやすいです。
共有不動産で、名義が複数人に及んでいるケースも少なくありません。
ご依頼いただければ、ご状況を整理し、最適な解決策をご提案いたします。
不動産の処分、相続放棄などお気軽にご相談ください。
【2】他士業とも連携し、円滑な解決を
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不動産相続のトラブルは、法的知見だけでなく、不動産や税、登記など他の領域の知識も要します。
当事務所では税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士、不動産業者などのネットワークをもっています。
ご状況やご要望応じて連携することができ、依頼者さまが都度ご依頼いただく手間を省きます。
円滑な解決を実現できるよう、ワンストップで対応いたします。
【3】 夜間・休日対応可／柔軟な相談体制
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お仕事やご予定の都合があり、平日や昼間での面談実施が難しい方も少なくないでしょう。
そんな方々のために、休日や深夜問わず、いつでも対応できる体制を整えております。
また、来所でのご相談が困難な場合は、過疎地や遠隔地への出張相談も実施しております。
現場へ自ら足を運ぶことを怠らず、状況に応じた最適な解決案を考えます。
依頼者さまの利益実現のために、フットワーク軽く対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産をどう分割すればいいか、相続人同士で揉めている」
「借地権などの権利関係がどうなっているのかわからない」
「相続した不動産が共有名義になっていて、一存で処分ができない」
「土地を相続したが、立地が悪くて分割や活用が難しい」
「不動産が絡む相続の協議から処理まで一貫して任せたい」
「相続登記が前の相続でされていなかった」
「名義変更時にトラブルになっている」
不動産相続を中心に対応しています。
10年以上の弁護士経験を活かし、よりよい解決に向けて尽力します。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側