不動産・住まいの事例紹介 | 中島 耕平弁護士 中島耕平法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

建物の明け渡し～マンションを借りていた人が，マンションが出ていって，マンションが長期間空き家になっていました。

依頼者：６０代　男性

マンションの大家さんからのご依頼です。マンションを借りていた人が，転居先も伝えずにマンションを出ていき，マンションが長期間空き家になっていました。マンションの中には，家電や洋服などが大量に残されていました。
当然，家賃も支払っていただいていません。勝手に入居している方の家電などを処分することもできないので，大家さんと相談して，マンションの明け渡しの裁判と，明渡の強制執行を行い，マンションの明渡ができました（今は，このマンションを別の方に貸すことができています。）。マンションの中は，長期間人が住んでいないため，とても汚くなっていて，マンションの中を綺麗にするのに，お金がかかってしました。そのため，なるべく早めに明渡を行うべきだという思いを強くしました。