不動産・住まいの事例紹介 | 奥田 和之弁護士 名古屋けやき法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

相続で取得した建物の賃借人に明渡しを請求した事例

依頼者：女性

【相談前】
相談者が相続で建物を取得したものの、その建物に賃借人がおり、賃借人から賃料を支払ってもらえないため明渡しを求めたいというご相談でした。

【相談後】
賃借人に対し、賃料不払いを理由に賃貸借契約を解除して建物の明渡しを求めたものの、退去に応じなかったため、速やかに仮処分及び裁判へと手続を進めました。その後、裁判に出頭した賃借人との間で和解を成立させ、建物の明渡しを受けることができました。

【コメント】
本件は、相手方との交渉を続けても難航することが予想できたため、速やかに裁判を行うことで結果的に早期の建物明渡しが実現しました。事案に応じた方針をご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。