まつの えりこ
松野 絵里子弁護士
東京ジェイ法律事務所
虎ノ門駅
東京都千代田区霞が関３丁目２番５号 霞が関ビル4階
不動産・住まいでの強み | 松野 絵里子弁護士 東京ジェイ法律事務所
賃貸借契約や明け渡し請求など、規模に関わらずご相談ください。 【日英対応可能】外国語の契約書のレビュー可能です。不動産ファンドの組成や相続を見越した不動産購入のアドバイスもします。依頼者の方と共に、合理的にスピーディーに解決します。
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◇交渉を任せることができます
弁護士に依頼することで、相手方との交渉をすべて任せることができます。
契約トラブルや立ち退き、欠陥問題など不動産トラブルの多くは、相手方との交渉が求められます。
また、紛争が長期化し、裁判に進んだ場合にも、司法書士とは異なり、弁護士は代理人として出廷することができます。
弁護士に依頼することで、複雑な裁判の手続きにも対応することが可能です。
◇顧問契約により迅速な対応が可能です
管理会社様やオーナーの方は、顧問契約をおすすめしています。
顧問契約を結び、定期的に情報を共有しておくことで、トラブルが生じた際に、より迅速な対応が可能です。
賃貸借の契約書や退去手続きの際の通知書など、書類の作成やリーガルチェックにも対応しています。
不動産問題で起こりうる様々な問題に対して、法的な面から徹底的にサポートいたします。
◆こんな事でお困りの方は是非ご相談ください
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「 大家さんからいきなり１ヶ月以内に立ち退いて欲しいと言われた」
「家賃の滞納が続き、対応に困っている」
「管理会社の顧問弁護士を探している」
「契約書や管理規約を見直したい」
「新しく住んだ家で欠陥が発覚した」
◆国際相続（海外の不動産の相続など）・海外不動産トラブル
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ハワイのコンドミニアムなど海外に不動産をお持ちで、それに関連したトラブルでお悩みの方、海外の不動産を相続しているご家族の皆様は、お気軽にご相談ください。
海外資産のトラブルは海外の弁護士との連携で解決する必要があります。
私は海外の事務所との提携によるトラブル解決に日ごろから取り組んでおります。
特にハワイ州法の不動産専門弁護士との協力については、需要も多く当事務所としても注力しております。
◆節税スキームのアドバイスも可能です
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節税のために資産運用会社を作って不動産を買いたい方への契約書のレビューや、相続も考えた不動産の購入方法のアドバイスもいたします。
◆不動産ファンドの組成のトータルサポート
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不動産ファンドの組成および不動産ファンドに対するファイナンス案件の対応も可能です。
また、これらの案件の組成後に発生する当事者間の紛争や交渉、関係当事者の倒産時における対応についても豊富な実績を有しています。
ストラクチャリング上の法的問題点の検討・助言、リスクの分析、各種の契約書・開示書類の作成、契約交渉、意見書作成などのあらゆる側面からサービスを提供しています。
◆ 重点取り扱い領域
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・不動産売買
・不動産賃貸借
・不動産取引に関する契約書作成
・未払賃料回収
・建物明渡請求
・立退料請求
・建築トラブル
・借地権紛争
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側