ふじおか たかお

藤岡 隆夫弁護士

藤岡法律事務所

西船橋駅

千葉県船橋市葛飾町2-403-5 第3小森ビル402

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • ビデオ面談可

注意補足

【初回相談無料】にて承ります。(借金問題/相続問題/逮捕勾留刑事事件(家族のみ)) 。当日・夜間のご相談も可能です。まずはお気軽にご連絡ください。

不動産・住まい

【弁護士歴19年以上】【西船橋駅4分】「不動産売買の手続きがよくわからない」「トラブルや紛争に巻き込まれている」このようなお悩みはすぐにご相談ください!豊富な実績をもとに、迅速かつ適切なサポートをいたします。【土日相談可能】

藤岡 隆夫弁護士の不動産・住まい分野での強み

◆弁護士・藤岡 隆夫の強み/特徴
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はじめまして、弁護士の藤岡 隆夫と申します。
私は、13年間のサラリーマン生活を経て2002年に弁護士としての執務を開始しました。
その後、千葉地方裁判所の近く(千葉市中央区中央)の事務所にて勤務、2018年5月に現在の事務所を設立しました。
西船橋駅から徒歩4分と交通の便もよく、多くの依頼者様からご相談を受けております。

個人間でのトラブルや裁判に発展した問題を抱えて、弁護士事務所を訪れた経験のある方は少ないでしょう。
しかしいざ自分が法律問題に巻き込まれてしまったとき、どのような対応を取っていいのか分からないと思います。
弁護士にご相談いただければ、手続き等の基本的な流れはもちろん、法的な観点からも丁寧にご説明し、適切にサポートいたします。

不動産の売買や賃貸借など、住まいに関するトラブルに関しても、第三者の目線から冷静に状況を把握し、法的な取り決めも考慮したうえで、納得できる解決策を導き出します。


◆不動産・住まいのご相談例
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「明け渡しや立ち退きに関して分からないことがある」
「不動産売買に必要な手続きを教えてほしい」
「不動産登記を代行してほしい」
「賃貸借に関するトラブルを抱えている」
「境界紛争になってしまった」
「相続と不動産の絡む問題を解決してほしい」

このようなことでお悩みではありませんか?
不動産など住まいに関する問題は、一般の方では分かりにくいルールや用語が多いかと思います。
たとえば不動産の登記ひとつをとっても、どこでどんな手続きを行ったらよいか、すぐには分かりません。
このような悩みや複雑な手続きを抱えてお困りの場合は、早いうちに弁護士へご相談ください。
問題が解決せずに裁判に発展してしまえば、無駄な時間やコスト・労力を使うことにもなります。
不動産事業をしている方であれば、トラブルが拡大することで得るべき収益を失いかねません。

当事務所にご相談いただければ、法的観点に則りながら、必要な手続きを代行し、できるだけ早い解決へ尽力いたしますので、ぜひご相談ください。


◆メッセージ
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不動産や住まいに関する取り決めは複雑で、馴染みのない部分も多いかと思います。

〇不動産の売買や賃貸借に関する手続き
〇不動産・住まいに関するトラブル・紛争
これらは弁護士にご依頼いただくことで、スムーズに解決するケースが多い事例です。

西船橋エリアは比較的弁護士事務所が少なく、どこに相談したらよいのか分からない方も多いのではないでしょうか。
当事務所は個人で業務を行っておりますので、担当弁護士が途中で変わることなく最初から最後までサポートいたします。
依頼者様1人ひとりと真摯に向き合い、20年近くの弁護士歴と豊富な実績を活かして丁寧に対応しますので、安心してお任せください。

事情によっては土日もご相談いただけますし、電話やテレビ通話(zoom、Skype等)の利用も可能です。
心配事を抱えながら生活する日々が少しでも早く終わるよう、お手伝いいたします。


◆私の解決事例①
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店舗を借りて営業していた依頼者様からのご相談です。
建物所有者から建て替えのため立ち退きを要求され、代替物件が見つからず交渉が難航していました。

その後、建物所有者より契約終了を理由に明渡断行の仮処分を申し立てられます。
私は裁判所での双方審尋に立ち合い、相手方と交渉したうえで代替物件を見つけ、和解が成立しました。


◆私の解決事例②
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賃料を延滞してしまった依頼者様からのご相談です。
延滞を理由に訴訟を提起され、不動産の明渡を要求されました。
しかし実際は現金書留で賃料を発送していたため、結果として賃料支払いの遅滞は起きていないと認められました。
信頼関係を破壊するほどの債務不履行ではないという判断により、明渡を認めない判決を得られた事例です。

【藤岡法律事務所公式HP】
https://www.fujiokalaw.com/

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆事務所の方針
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法律の範囲内で、依頼者様の利益のために、事件に対し真摯に取り組みます。


◆個人事務所ならではの良質な法律サービス
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藤岡法律事務所は2018年5月に設立しました。
個人事務所ですので、ご相談いただければすべて藤岡自身が直接対応いたします。
「代表の弁護士さんが出てきたのは最初だけ」ということはありませんのでご安心ください。

また、個人事務所ですので、他の弁護士の依頼者と会ってしまうということもありません。
事件を内密に依頼したい方にも安心です。
より多くの皆様へ良質な法律サービスを提供し、法律問題を解決したいと考えております。


◆サポート体制
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(1)24時間いつでもメール予約受付
(2)電話予約は19時まで受付可能
(3)ご予約当日・夜間の相談もOK
(4)分割払い・後払いも可能

※経済状況に応じて、対応いたします。


◆初回相談30分無料(借金/相続/刑事)
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下記のご依頼でしたら、初回相談30分無料で承ります。
お気軽にご相談ください。

●借金・債務整理
●相続・遺言
●逮捕勾留刑事事件(ご家族のみ)

※上記以外のご相談の場合、30分あたり5,500円を頂戴いたします。


◆アクセス
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JR総武線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道「西船橋」駅 南口から徒歩4分
京成本線「京成西船」駅から徒歩10分

<住所>
千葉県船橋市葛飾町2丁目403番地5第3小森ビル402

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • バリアフリー
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7586-4405
受付中

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。