いのうえ よしゆき
井上 義之弁護士
富士見坂法律事務所
本郷三丁目駅
東京都文京区本郷2-16-10 西澤ビル203
不動産・住まいでの強み | 井上 義之弁護士 富士見坂法律事務所
【弁護士歴10年以上】【スポット相談可】立ち退き、家賃滞納、賃料増額交渉、売買契約トラブルなどお任せください。弁護士が代理人として、交渉いたします。税理士や不動産鑑定士など連携【水道橋／本郷三丁目駅駅から5分】
┃◆┃不動産のオーナー様、不動産業者様へ
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このようなことにお困りでしたら、すぐにご連絡ください。
●家賃滞納者の対応に困っている
●立ち退き・明け渡し請求をしたい
●家賃の増額交渉をしたい
●売買契約トラブル
●不動産登記手続きのサポートがほしい
●売掛金や仲介料が支払われない
など
経験豊富な弁護士が柔軟に対応いたします。
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┃◆┃弁護士に依頼するメリット
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【1】感情面・過去の経緯と切り離して交渉可能
関わりや繋がりのある相手方に対して、法的な主張をしにくい場面もあるかと思います。
弁護士が代理人となり対応が可能です。
【2】弁護士が立つことで、真摯に対応してもらえることがある
弁護士名で内容証明を送るなどによって、相手方が心理的な効力が生まれ、対応が進むこともございます。
【3】最新の裁判例などをもとに法的にも妥当な金額請求が可能
相手方に請求が発生する場合にも、根拠のある金額を設定することができます。
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┃◆┃他専門家とも連携、トータルサポート可能
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他専門家とも連携をしながら対応をすることも可能ですので、
必要に応じて、一貫したサポートをいたします。
＜連携している専門家＞
●税理士
●弁理士
●司法書士
●不動産鑑定士
●公認会計士
など
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┃◆┃よくあるご相談
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・契約の手続きとトラブル
・立ち退き・明け渡しの請求
・建築・リフォーム
・不動産登記と抵当権
・家賃未払いの対応（債権回収の手続き）
・家賃の値上げ交渉
・借地権譲渡
・欠陥住宅・・建築トラブル
・境界線トラブル
・不動産賃貸借契約／売買契約
など
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側