きたがわ ゆうじ

北川 雄士弁護士

グラディアトル法律事務所 大阪オフィス

大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-2-12 本町御堂パークビル8階
対応体制
  • カード利用可
  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • ビデオ面談可
注意補足

電話相談も受け付けております。遠方にお住まいの方や、お仕事・家庭等の事情でご来所が難しい場合でも、お気軽にご相談いただけます。

不動産・住まい

【電話相談可】不動産全般をめぐる問題についてご相談をお受けしております。立ち退き料・建物明け渡し・家賃滞納など、不動産オーナー様・賃貸物件所有者様・大家様から多くご相談をいただいております。お気軽にお電話ください。

北川 雄士弁護士の不動産・住まい分野での強み

◆ 不動産オーナー様からのご相談を多くお受けしております。
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不動産の賃貸・売買契約をはじめとする、不動産全般についてのご相談をお受けしております。
とくに立ち退き料・建物明け渡し・家賃滞納・家賃の値上げ等について、賃貸物件の所有者、不動産オーナーにアドバイスを行っています。
不動産は、複数の法規が絡む複雑な問題です。高額であることもあり、不動産をめぐる人間関係が色濃く反映される問題でもあります。
ご依頼にあたっては依頼者様の意向に沿った解決を目指して全力で取り組みます。相手方との難しい交渉も厭いません。お困りの際はぜひご相談ください。

◆ 不動産・住まいの問題を当事務所に依頼するメリット
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【1】交渉に強い事務所です
グラディアトル法律事務所は、交渉に強い事務所であると自負しています。
不動産をめぐる相手方との交渉についてはおまかせください。

【2】お電話での相談が可能です
当事務所では、お電話でのご相談をお受けしております。
お仕事や育児で忙しくて事務所までいらっしゃる時間が取れない方でも安心です。

【3】それぞれの方に合った解決策を考えます
不動産は、物件の個別性が色濃く反映される問題です。また、ご依頼者様がその物件を最終的にどうしたいか、によっても最良の方法は異なります。
個別の事情に配慮した解決策を全力で考え、ご提案いたします。

◆ 費用について
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具体的かつ明確なわかりやすい弁護士費用を心がけています。
初回相談時にお見積もりいたしますので、お気軽にご相談ください。


◆ よくいただくご相談
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・アパートの入居者が家賃を滞納している
・再開発に伴いテナントに立ち退きを求めたいが、立ち退き料をめぐり折り合わない
・テナントに問題が有り、建物明け渡しを請求したい
・賃料を増額したい
・賃料の減額を要求されている
・不動産賃貸契約について、後に問題が起きないようにレビューしてほしい      など

◆ 取扱分野
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・不動産売買契約
・不動産賃貸契約
・建物明渡請求
・家賃滞納
・賃料の増額/減額
・立ち退き料をめぐる問題
・契約書チェック
・不動産投資

不動産・住まい分野での相談内容

  • 明渡し・立退料
  • 地代・家賃交渉
  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 重要事項説明
  • 仲介手数料
  • 媒介・売買契約の違約金
  • 建築トラブル

どんな事務所ですか?

グラディアトル法律事務所は「戦う」弁護士の集団です。
依頼者様のお悩みを解決すべく、これからも「剣闘士(グラディアトル)」であり続けます。

◆ グラディアトル法律事務所の特徴
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(1)依頼者の利益を勝ち取ります!
すべては依頼者のために。
依頼者を「守る」だけでなく,「攻め」の提案を行い,依頼者の利益を「勝ち取る」。そして,依頼者とともに「戦う」弁護士であることを事務所理念として掲げています。

(2)最新の法律知識・ツールを駆使します!
日々進化する法律や技術は、我々の「武器」でもあります。
平均年齢30代前半の精鋭弁護士が,最新の法律知識とツールを駆使し,それぞれの得意分野を生かしながらチーム一丸となって問題解決に取り組みます。

(3)チームワークで知見を最大限に活かします!
「チーム力」は、我々の信条であり生命線です。
年間5000件以上の相談を受けており,その経験・実績を事務所全体で共有し,それぞれの相談者の事情に応じた最適な提案・助言を行います。

◆ ご相談しやすい環境を整えています
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(1)電話相談可
お電話でのご相談も受け付けております。
遠方にお住まいの方、お仕事や家事育児で忙しくて来所が難しい方でも安心です。お気軽にお電話ください。

(2)弁護士費用
弁護士費用に関しましては、基本的に初回相談時にお見積もりを出させていただきます。ご料金やお支払い方法に関しまして、ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
案件によっては着手金無料/完全成功報酬/分割払い/後払い等にて対応できる場合もございます。

(3)24時間365日受付
ご相談の受付は24時間365日行っております。まずは、お気軽にお問い合わせください。
スケジュール次第ではございますが、最短で<即日>、
事前にご連絡をいただければ、<夜間・土日祝日>のご相談も可能な場合もございます。

◆大阪・東京オフィスで密に連携しています
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当事務所ではすべての案件について、大阪・東京の両オフィス間で共有しています。
その上で、必要に応じて両オフィスの弁護士が協業し対応いたします。

例えば関西にお住まいのご依頼者様について、紛争の相手方が関東にいる場合、東京の弁護士が対応することで、出張費等の諸費用を節約することができます(他の事務所であれば実費・日当につき、依頼者様のご負担となる場合がほとんどです)。
また、特に、インターネット上の誹謗中傷をめぐる裁判においては、管轄の裁判所の所在が東京にあることが多々あります。その場合にも東京の弁護士が出廷することで、出張費などの諸費用を節約することができます。
もちろん、複数の弁護士が連携することで、様々な角度から解決策を検討できるというメリットもございます。詳細についてはお気軽にお尋ねください。

◆ 良好なアクセス
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地下鉄御堂筋線・中央線・四ツ橋線
『本町』駅13番出口より徒歩3分
オフィス街から近く、お仕事帰りのご相談にも便利です。

<経路のご案内>
1. 御堂筋線本町駅13番出口を上がって,御堂筋を右(南)に約150メートル進む。
2. 北久宝寺町3の交差点を右(西)に曲がり,約50メートル進む。
3. 1つ目のT字路を左(南)に曲がって,約30メートル進む。
4. 右手側にある本町御堂パークビルの8階です。

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
電話でお問い合わせ
050-7586-1978
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。