マンション売却金の未払いと養育費の増額について相談したい
平成23年に離婚しました。
子供は大学3回生の長男と、中学2年生の長女がいます。
離婚時、下の子が0歳で育児休暇中だったのですが、元配偶者から早急に離婚したいとの申し出だった為、離婚前に実家近くの中古マンションを離婚後の居住として休職中の私に代わり元配偶者が770万円で購入しました。
その代わり双方慰謝料は請求しておりません。
公正証書にローン返済額を賃料とし、元配偶者へ支払い、租税その他に関わる一切の負担を私が支払うと記載されております。
元配偶者は一切マンションへは居住しておらす、私と子供２人で居住しておりました。
その後何度かマンションの名義を私に変更する話もあったのですが、私も元配偶者も平日に休みが取りにくく、変更しないままでした。
平成30年に水回りの水漏れが酷かった為、約200万程かけて水回りのリフォームを私が支払い完了しました。
2023年に私の母親が脳出血で倒れ介護が必要となるため実家をバリアフリーにリフォームし、同居することになりまし。
その為元配偶者へもマンションを売却する旨を伝えて、私が不動産屋選びや、内見、金額交渉、その他の手数料、引っ越し後のハウスクリーニング代を対応しました。
2024年に980万円でマンション売却がきまり、
一旦はマンション売却額から、ローン残高を差し引いた金額が元偶者の口座に入金されるが、
その後私へ支払うよう不動産屋と私と元配偶者も同意しておりました。（口約束のみで、書面はないです)
約500万弱あったと思われますが、贈与税を引いても400万円くらいは戻ってくるので、実家のリフォームローン返済へあてる予定をしていたが、元配偶者へ連絡取れなくなってしまいました。
勤務先を知っていた為、勤務先へ連絡しようやく連絡取れたものの、子供の養育費が18歳まで1人3万円支払うよう公正証書に載せているものの、自分の手違いで21歳になった今でも支払い続けているため、それでチャラ。こちらの生活もあるからマンション売却のお金は支払わないと言われ、２度と連絡してくるなと節電されその後も電話もLINEも無視されている状況です。
このまま泣き寝入りするしか無いのでしょうか？
せめて水回りのリフォームしたため、マンション購入額より高く売れたのでリフォーム代金や手数料など請求出来ないのでしょうか？
こちらとしても、元配偶者の生活も考慮し、長男が私立高校へ行く際も、大学へ進学する際も迷惑かけれないと思い公正証書には、入学、進学、病気等により特別支出を要する時には協議する旨記載されているものの、元配偶者へは迷惑かけれないと思い、1人で保険の解約等し工面しました。下の子も私立高校の受験や大学進学を希望しているため、養育費の延長や増額など一緒に申し立てることは可能性でしょうか？
元配偶者から連絡拒否されているため、弁護士等間に入ってもらうことも考えております。
ちなみに、元配偶者は、2023年ごろに母親が亡くなり、実家が5千万円で売れて、弟と2人で相続した旨本人からは聞いております。
結論としては、養育費の支払期間の延長と養育費の増額を同時に養育費等の変更調停を家庭裁判所に申し立てることは可能です。なお、調停の申し立ては弁護士がいなくともできますので、最寄りの家庭裁判所に申し立て方法などについてご相談してみてはいかがでしょうか。
回答いただき、ありがとうございます。
マンション売却に関しては、元配偶者に請求することは難しいのでしょうか？
申し訳ありません、ご教示下さい。