交際相手との金銭問題

今付き合っている彼氏がいるのですが
今月末から同棲予定でした
でも、同棲が近づくにつれ、会う予定を
立てていても6回以上ドタキャンされ
入居1週間前に連絡がつかなくなってしまいました。
初期費用は初めはわたしが全額払っています
12月のボーナスが入ってから彼は返すと
約束していました
現在連絡がとれないまま(生存は確認済み)で
このままだと自然消滅になると思います

そうなると初期費用として支払った分は
半分返してもらえるのでしょうか?
また、今までにも彼が財布をなくしたことで
10万ほど貸していますが返金はなしです
ネットバンクだったため?銀行のカードが
ないとお金を引き下ろせないと言っていました
そのカードが届いて以降返すとは言っていましたが、会うことがなかったので返金されてません。

初期費用は55万程度で、不動産に問い合わせたところ入居まで1週間の期間しかなく
契約書類も提出しているため、返金は
火災保険等の少額のみになると言われました

契約時の彼のサイン「勤め先含む」と
LINEの会話しかないのですが有効になりますでしょうか?

彼から連絡があったのですが
同棲は解消になると思います
同棲であったため、物件の家賃も高く
彼が犬を飼っているためペット費用も込みです
私はこれから新しい住居を探さないといけないので新たに初期費用、引っ越し代が
かかるのですが、どこまで彼に責任があるのでしょうか、、

賃貸は、解約することになります。
あなたに生じた損害は、すべて相手に全額請求してください。
住所あるいは勤務先に請求書を送ることから始めるといいでしょう。

内藤様
回答ありがとうございます!
賃貸の解約は入居前であっても
契約書を交わしているともう返金は
難しいですか?

この場合相手にはどれくらいの損害を
求められるのでしょうか

契約書に記載があるでしょう。
それが相手が求める金額でしょう。
一般的にはキャンセルの時期によって異なるでしょう。
損害はご自分で加算してください。
わからないなら、近くの事務所に相談するといいでしょう。