おの ともひこ
小野 智彦弁護士
大本総合法律事務所
大手町駅
東京都千代田区大手町1-1-1 大手町パークビルディング８階
不動産・住まいでの強み | 小野 智彦弁護士 大本総合法律事務所
【大手町駅直結】【初回相談無料】立ち退き・欠陥住宅・建築紛争まで幅広く対応。一級建築士ら専門家との連携で、技術的な問題も一括サポートします。オーナー・借主・不動産会社、立場を問わず最善の解決を提案。【夜間や休日相談も対応可能】
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「立ち退きをお願いしたいが、妥当な立ち退き料が分からず困っている」
「マイホームに欠陥が見つかった。業者にどう責任を問えばいいのか」
「隣地との境界でもめている。専門家の力を借りて正確に解決したい」
「家賃滞納が続いている。法的手続きで速やかに明け渡しを進めたい」
不動産問題は、法律だけでなく建築や測量の専門知識が不可欠です。
28年以上のキャリアで培った実務経験と専門家ネットワークを活かし、皆様の財産と平穏な暮らしを守ります。
複雑な問題も丁寧に紐解き、納得のいく解決を目指します。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】立場を問わず、不動産の幅広いトラブルに対応
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弁護士として28年以上の活動を通じ、個人、オーナー、不動産会社と、あらゆる立場の方々の相談に乗ってきました。
立ち退き交渉や欠陥住宅の問題、建築トラブル、賃料督促など、不動産にまつわる事案であれば多角的な視点から対応可能です。
オーナー側・借主側双方の論理を熟知しているからこそ、相手の出方を予測した交渉が可能です。
早期解決のために、まずはご相談ください。
【2】一級建築士や鑑定士らとの強固な連携体制
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建物の構造欠陥や土地の評価、境界紛争などは、法律知識だけでは解決が困難です。
当事務所は、一級建築士、不動産鑑定士、測量士といった専門家と緊密に連携しており、技術的な調査が必要な案件もワンストップで受任できます。
専門家の知見を即座に弁護活動に反映させることで、証拠の裏付けを強固にします。
複雑な複合問題も、チーム体制で最善の解決策をスピーディーに提示します。
【3】実務に精通した契約チェックと顧問契約
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複数の不動産会社と顧問契約を結んでいるため、現場の最新事情や実務上の慣習に精通しています。
◇オーナー様や管理会社様向けの顧問契約
◇売買契約書
◇賃貸借契約書のスポットチェック
も承っております。
将来の紛争を未然に防ぐ予防法務の観点から、リスクを最小限に抑える条項作成を提案します。
円滑な不動産経営や取引を支えるパートナーとして、まずはご相談ください。
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┃◆┃メディア出演歴
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・ビートたけしのTVタックル（2015年、2017年）
・キスマイ魔ジック（2015年）他多数
・週刊文春、週刊新潮、週刊SPA!、週刊ポスト、AERAなどでコメント多数
・Yahoo!ニュース、シェアしたくなる法律相談所での解説記事多数
・弁護士列伝で紹介（月刊弁護士ドットコムVol.30,31）
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側