かわらばやし なおき
河原林 直樹弁護士
神戸ほまれ法律事務所
兵庫県神戸市垂水区学が丘4-15-1
不動産・住まいでの強み | 河原林 直樹弁護士 神戸ほまれ法律事務所
【オンライン面談／出張相談対応】共有不動産分割請求・賃貸経営トラブル・相続不動産に対応。契約書作成から立ち退き交渉まで、不動産オーナーのご相談はお任せください。法的リスクを最小限に抑え、安定経営をサポートします【休日・夜間相談対応】
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】共有不動産の分割請求に対応
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相続や共同出資により不動産を共有している状況で、「共有者との意見が合わない」「売却や活用について話し合いが進まない」といった問題を抱えている不動産オーナーは少なくありません。
当職は現に共有物分割請求のご相談に対応し、共有関係の解消のサポートを行っています。
現物分割、代金分割、価格賠償など、個別の事情に応じた最適な解決策をご提案し、円滑な解決を目指します。
【2】賃貸経営のトラブルはお任せください
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賃貸借契約書の作成・リーガルチェックから、家賃滞納対応、入居者トラブル、立ち退き交渉まで、賃貸経営に関わる幅広い問題に対応が可能です。
継続的なサポートが必要な場合は顧問契約、単発のご相談はスポット対応と、ご要望に応じて柔軟に対応可能です。
不動産はオーナーの方にとって重要な資源であるからこそ、賃貸経営の法的リスクを最小限に抑え、安定した経営をサポートいたします。
【3】不動産が絡む相続はお任せください
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不動産が関わる相続問題は、遺産分割の方法や相続税対策など、複雑な要素が絡み合います。
不動産がかかわる分割協議や共有不動産の処理でお困りの場合は、お気軽にご相談ください。
不動産の適正な評価から遺産分割協議書の作成、相続登記の手続きまで、相続不動産に関する手続きを総合的にサポートいたします。
将来的な相続トラブルを未然に防ぐためのアドバイスも対応可能です。
【4】オンライン面談OK／柔軟な相談体制
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当事務所では、相談者さまのご都合に合わせて最適な相談方法をご提案し、精神的・物理的な負担を少しでも軽減できるよう配慮しております。
当日・休日・夜間のご相談も事前予約いただければ対応可能でございます。
また、お忙しい方やご来所が困難な方のために、電話相談やWeb面談、出張相談（料金別途）も実施しております。
不動産問題は放置すると状況が悪化する場合もございますので、お早めにご相談ください。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「共有不動産の処理について共有者と意見が合わない」
「賃貸借契約書の内容をチェックしてもらいたい」
「入居者が家賃を滞納して困っている」
「老朽化した建物の立ち退き交渉を進めたい」
「相続した不動産の分割方法で揉めている」
「不動産の相続税対策について相談したい」
「隣地との境界線トラブルを解決したい」
共有物分割請求や賃貸借契約、立ち退き交渉、相続不動産など、不動産オーナーの方が抱えるトラブルに幅広く対応しております。
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】共有不動産の分割請求に対応
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相続や共同出資により不動産を共有している状況で、「共有者との意見が合わない」「売却や活用について話し合いが進まない」といった問題を抱えている不動産オーナーは少なくありません。
当職は現に共有物分割請求のご相談に対応し、共有関係の解消のサポートを行っています。
現物分割、代金分割、価格賠償など、個別の事情に応じた最適な解決策をご提案し、円滑な解決を目指します。
【2】賃貸経営のトラブルはお任せください
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賃貸借契約書の作成・リーガルチェックから、家賃滞納対応、入居者トラブル、立ち退き交渉まで、賃貸経営に関わる幅広い問題に対応が可能です。
継続的なサポートが必要な場合は顧問契約、単発のご相談はスポット対応と、ご要望に応じて柔軟に対応可能です。
不動産はオーナーの方にとって重要な資源であるからこそ、賃貸経営の法的リスクを最小限に抑え、安定した経営をサポートいたします。
【3】不動産が絡む相続はお任せください
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不動産が関わる相続問題は、遺産分割の方法や相続税対策など、複雑な要素が絡み合います。
不動産がかかわる分割協議や共有不動産の処理でお困りの場合は、お気軽にご相談ください。
不動産の適正な評価から遺産分割協議書の作成、相続登記の手続きまで、相続不動産に関する手続きを総合的にサポートいたします。
将来的な相続トラブルを未然に防ぐためのアドバイスも対応可能です。
【4】オンライン面談OK／柔軟な相談体制
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当事務所では、相談者さまのご都合に合わせて最適な相談方法をご提案し、精神的・物理的な負担を少しでも軽減できるよう配慮しております。
当日・休日・夜間のご相談も事前予約いただければ対応可能でございます。
また、お忙しい方やご来所が困難な方のために、電話相談やWeb面談、出張相談（料金別途）も実施しております。
不動産問題は放置すると状況が悪化する場合もございますので、お早めにご相談ください。
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「共有不動産の処理について共有者と意見が合わない」
「賃貸借契約書の内容をチェックしてもらいたい」
「入居者が家賃を滞納して困っている」
「老朽化した建物の立ち退き交渉を進めたい」
「相続した不動産の分割方法で揉めている」
「不動産の相続税対策について相談したい」
「隣地との境界線トラブルを解決したい」
共有物分割請求や賃貸借契約、立ち退き交渉、相続不動産など、不動産オーナーの方が抱えるトラブルに幅広く対応しております。
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側