たかはし よしのり
髙橋 祥徳弁護士
福岡わかたけ法律事務所
薬院大通駅
福岡県福岡市中央区薬院2-13-33 VIP薬院707
不動産・住まいでの強み | 髙橋 祥徳弁護士 福岡わかたけ法律事務所
【電話相談・オンライン相談可】「納得いかない」立ち退き・原状回復・賃料問題などに迅速・丁寧に対応いたします。弁護士直通×現場主義のフットワークで、あなたの居住と事業を守ります。最新判例を熟知した弁護士が、解決へ導きます【休日・夜間相談可】
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「貸主側から突然の明け渡しや立ち退きを迫られているが、提示された条件に納得がいかない」
「退去時に、高額な原状回復費用を請求された。『経年劣化のはずだ』と言っても聞き入れてもらえない」
「管理会社やオーナーが高圧的な態度で、自分の主張を伝えられない」
「契約書の条項が自分にとって不利に思える。弁護士の意見が聞きたい」
不動産問題を迅速に解決するためには、冷静な分析と戦略的な交渉が必要です。
一日も早く平穏な日常を取り戻せるよう、私が責任を持ってサポートいたします。
一人で悩まず、まずはご相談ください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】弁護士直通・現場に出向き、迅速に対応
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私は、ご相談から交渉、書面作成に至る全工程を直接担当いたします。
情報のズレをなくし、常に高い判断精度を保つためです。
＜最新知識のアップデート＞
日々更新される最新判例を把握する努力を心がけ、交渉に反映させます。
＜フットワークの軽さ＞
必要に応じて現場確認も行い、事実関係を緻密に把握します。
＜即応体制＞
判断が必要な際は可能な限り早く返信し、見通しを簡潔にお伝えすることで、依頼者さまの不安を解消します。
【2】無駄な争いを避け、「論理的」な解決へ
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住まいの問題は感情的になりやすいですが、主張が平行線のままだと、解決までに余計な時間と労力がかかってしまいます。
私は事実と証拠に基づいた「淡々とした対応」を徹底し、紛争の長期化を防ぎます。
特に明け渡しを巡る案件では、複雑な経緯を正確に整理することで「無駄な争いが減った」と多くの信頼をいただいております。
依頼者さまのエネルギーを費やさないよう、冷静な対応で、合理的な解決へ導くことをお約束いたします。
【3】切迫した事情に寄り添う柔軟な体制
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「急に立ち退きを迫られた」「明日までに回答が必要」といった切迫した状況にも、可能な限り柔軟に対応いたします。
＜休日・夜間相談可＞
平日・日中に時間が取れない方も安心です。
＜電話・オンライン相談＞
自宅からリラックスしてご相談いただけます。
＜LINE等の活用＞
密な連絡により、状況の変化にも即座に対応します。
事情が切迫している場合は、調整のうえ迅速に対応いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側