やまの まさき
山野 正樹弁護士
アディーレ法律事務所 大阪支店
北新地駅
大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー
不動産・住まいでの強み | 山野 正樹弁護士 アディーレ法律事務所 大阪支店
【北新地駅・西梅田駅2分】【実務経験が豊富な弁護士】持ち家の方は欠陥住宅・リフォームなどでお悩みの際にご相談ください。立退料の金額に納得がいかない、家賃の増額を一方的に迫られている、原状回復費用が高額すぎるなどのお悩みにも対応致します。
┃◆┃このようなお悩みはありませんか？
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「購入した不動産が欠陥住宅だった」
「賃貸契約の更新時に家賃増額を迫られているが、納得できない」
「原状回復費用として高額な請求を受けているが、妥当なのか知りたい」
「隣地との境界線をめぐってトラブルになっている」
「隣人トラブルに悩んでいるが、直接言えず困っている」
「私道の使用をめぐって隣人と揉めている」
「マンションの管理組合内で対立が起き、どう対処すればいいかわからない」
不動産に関する問題は多岐にわたります。
登記業務も含めて一貫してサポートできるので、上記のようなお悩みはぜひご相談ください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】不動産のトラブルについて
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不動産売買においては契約書トラブルや欠損に関するトラブルなど多岐にわたります。
また、持ち家の場合、境界線トラブルやリフォーム工事でのトラブルにお困りの方もいるでしょう。
不動産に関する問題は専門的な知識が必要なので、納得のいかないことがあれば、まずはご相談ください。
適切な対応を一緒に考えていきます。
【2】借主の権利を守ります
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立退料の金額に納得がいかない、家賃の増額を一方的に迫られている、原状回復費用が高額すぎるなど、借主側のお悩みにも対応いたします。
適切な対応を一緒に考えていきます。
【3】ご近所トラブルの円満解決を目指します
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ご近所トラブルは、多くの方が経験する身近な法律問題です。
騒音や悪臭、境界線をめぐる争い、ペットやゴミ出しのルール違反などさまざまですが、不満があっても直接言いづらいという面があります。
私にご依頼いただければ、第三者目線で冷静に状況を見極め、円満な解決を目指します。
マンション管理組合内での対立や、共有部分の使用に関するトラブルにも対応するので、お困りの際はぜひご相談ください。
【4】初回相談無料│電話・メール相談可
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初回相談無料で、対面だけでなく電話・メールでのご相談にも対応しております。
地下鉄四つ橋線の西梅田駅、JR東西線北新地駅から徒歩2分と、アクセスも良好なので、お仕事帰りでも気軽にお立ち寄りください。
ご事情により来所が難しい場合、出張相談も可能ですので、まずは一度ご相談いただければと思います。
ご状況に応じて、安心してご相談いただける対応体制を整えています。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側