やまだ みずき
山田 瑞樹弁護士
さんずい法律事務所
愛知県名古屋市緑区鴻仏目1-102 ベルインビルC1
不動産・住まいでの強み | 山田 瑞樹弁護士 さんずい法律事務所
【初回相談無料📞】借主・持ち家の方に対応！代わりに大家や業者と交渉し、有利な条件を引き出せるよう努力します。立ち退きや立退料、家賃の交渉、敷金返還、原状回復、リフォーム、境界線など、ご相談を【休日・夜間面談OK｜駐車場あり】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】借主側｜幅広いご相談に対応します
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大家都合による立ち退き要求や立退料、家賃の交渉、敷金返還、原状回復トラブルなど、お早めに弁護士にご相談ください。
大家や不動産業者を相手にすると、思うように主張できないこともあると思いますが、借主は法律で手厚く保護されておりますので、その権利を正当に行使できるよう、弁護士が代理人となり、相手との力関係を是正します。
【2】持ち家｜一般的な住宅トラブルに対応
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リフォーム、境界線などの一般的な住宅トラブルに対応しております。近年増えているリフォームのトラブルでは、弁護士が代わりに施工業者と交渉を行い、補修の請求や減額交渉、調停、訴訟などを検討してまいります。
また、不動産売買に関する相談も受け付けています。
【3】初回相談無料！土曜午前も対応します
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初回相談は30分無料で、平日は19時まで、土曜は13時まで営業しており、お仕事を休まずに気軽にご相談いただけます。
当事務所は国道302号近くにあり、緑区と天白区を中心に、名古屋市近郊（豊明市、大府市、東海市）の方々にご利用いただいております。
事務所の前には駐車場もございます。
地域の皆さまから頼っていただけるよう、どのような問題にも真摯に向き合い、依頼者さまにとって理想の解決を目指してまいります。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「老朽化や自己使用などを理由に、立ち退くよう言われた」
「次回の更新時に、家賃を増額する旨の通知が届いた」
「退去時に、想像を超える原状回復費用を請求された」
「追加の工事が必要で、大幅に追加費用がかかると言われた」
「当初の契約内容とは異なる施工がされた」
「隣人と境界で揉めており、自己使用や売却ができない」
どんな些細なお困りごとでもお気軽にお話しください。
上手く話せなくても問題ございません。
私から質問しながら進めてまいりますので、ご安心ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側