不動産・住まいでの強み | 並木 重伸弁護士 Arbor法律事務所

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社・オーナーさまのご相談に注力
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不動産オーナー、デベロッパー、管理会社など、事業者の皆さまは日々多くの法的リスクに直面します。
不動産事業における法的な課題に関しては、ぜひ私にご相談ください。
取引における契約書の作成・チェックから、トラブル対応、訴訟対応まで、事業運営に関わるあらゆる法的側面をカバーします。
商業施設やオフィスビルの運営に関する問題にも精通しているので、事業収益を守るための戦略を一緒に考えましょう。

【2】賃貸借に関するトラブルに幅広く対応
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テナントの退去トラブルや賃料滞納問題は、事業収益に直接影響します。
特に商業施設やオフィスビルでは、一件の問題が事業全体の収支を左右することも少なくありません。
こうした商業賃貸借特有の課題を解決するには、法的知識と経験が必要なので、ぜひ対応実績のある弁護士にご相談ください。
長年の実務経験を通じて培った交渉力で、複雑な問題にも適切に対応します。

【3】英語が絡む案件でも対応
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外資系企業のオフィス契約や海外投資家による日本の不動産取引など、ビジネスにおいて英語を使用する場面も増えています。
英文契約書の作成・レビューはもちろん、国際的な商習慣の違いを踏まえた法的アドバイスを提供いたしますので、ぜひお任せください。
日本法と国際的な取引慣行との間の差異も理解していますので、クライアントの立場を最大限に保護し、円滑な取引をサポートいたします。

【4】顧問契約で法的リスクを低減
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顧問契約では、日々の法律相談から緊急対応、社内研修など、依頼者さまの状況に合わせて柔軟なリーガルサービスを提供いたします。
不動産事業では予期せぬトラブルが発生しやすく、即時対応が求められるケースも多いため、顧問契約はリスクの軽減に繋がります。
不動産分野特有の課題に精通した弁護士が、貴社のビジネスを継続的かつ包括的に支援いたしますので、ぜひ顧問契約もご検討ください。

【5】マンション管理の法務にも対応
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マンションの管理会社屋管理組合からご相談にも対応しております。
管理費・修繕積立金を滞納している組合員への対応、管理委託契約のレビュー、騒音・異臭当の迷惑行為の対応、管理組合の運営業務等、幅広くサポートいたします。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「テナントが家賃を滞納しているため、明け渡しと未払い賃料の回収方法を知りたい」
「商業ビルの大規模修繕に関して、テナントとの調整で法的問題が生じている」
「不動産投資を始めるにあたり、契約書や重要事項説明書を確認してほしい」
「外資系企業との間で英文による賃貸借契約を締結したい」
「新規に商業施設を開発するにあたり、周辺住民との紛争が心配」

不動産に関わる法的問題は、放置すればするほど解決が難しくなります。
予防的な法務相談からトラブル発生後の対応まで、事業者さまの立場に立ったサポートをいたしますので、ぜひご相談ください。


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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約

【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。

【3】面談

【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。

【5】正式な依頼（委任契約）