むろが たくや
室賀 拓弥弁護士
白金法律事務所
白金台駅
東京都港区白金台5-6-9 日総第27ビル307号室
不動産・住まいでの強み | 室賀 拓弥弁護士 白金法律事務所
【白金台駅7分】【初回相談無料】【WEB面談対応】「相続問題から不動産経営のお悩みまでワンストップ解決」不動産取引、相続、賃貸借など、複雑に絡み合う問題の本質を見極めた上で、実効性のある解決策をご提案します。相談後の定期的な進捗報告で安心
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産トラブル幅広い解決実績あり
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不動産に関する紛争は、財産価値が高額なだけに慎重な対応が必要です。
当事務所では、賃貸借における原状回復費用の争い、立ち退き交渉、共有不動産の権利調整など、さまざまな不動産トラブルに対応してきました。
特に相続で発生する不動産の共有問題では、相続人間の利害調整を丁寧に行い、円満な解決を目指します。
顧問先企業さまからのご相談にも随時対応しています。
【2】相続・不動産経営のワンストップサービス
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不動産トラブルは相続問題と深く関わることが多く、当事務所では双方の知見を活かした解決をご提案します。
相続財産の中でも特に重要な不動産について、権利関係の整理から遺産分割協議の進行、必要な登記手続きまで一貫してサポートいたします。
また、顧問契約も承っており、賃貸借契約や不動産取引など、事業におけるさまざまな法務面での支援体制を整えています。
【3】安心の初回無料相談で問題解決への第一歩
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法的トラブルは早期対応が肝心です。
当事務所では、初回60分の無料相談を実施しています。
ご相談者さまの状況を丁寧にヒアリングし、解決に向けた具体的な道筋をご説明いたします。
些細な不安でもお気軽にご相談ください。
あなたの権利を守る最適な方法について、弁護士の視点からアドバイスいたします。また、相談後も定期的な進捗報告を行い、依頼者さまが安心してお任せいただける環境を整えています。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「不動産の共有トラブルで兄弟と話し合いがつかない」
「賃貸物件の立ち退き要求を受けて困っている」
「原状回復費用の請求額が高すぎて納得できない」
「賃借人のペット放置問題にすぐに対応してほしい」
「不動産相続で親族間の意見が対立している」
「オーナーとして賃貸借契約のリスクを軽減したい」
不動産取引、相続、賃貸借など、財産に関わる法的問題は複雑に絡み合うことが多く、一つの判断が将来に大きな影響を及ぼす可能性があります。
当事務所では豊富な経験を活かし、問題の本質を見極めた上で、実効性のある解決策をご提案します。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側