おがた たつひこ
尾形 達彦弁護士
尾形総合法律事務所
赤坂駅
福岡県福岡市中央区赤坂1-2-20 グランピア赤坂404
不動産・住まいでの強み | 尾形 達彦弁護士 尾形総合法律事務所
【赤坂駅6分】【電話・メール相談可】【セミナー経験あり】立退／建物の明け渡し請求、家賃の未払い対応、不動産売買におけるトラブル対応など、幅広く対応しています。不動産トラブルは複雑化しやすいため、お早めにご相談ください。【休日・夜間面談可】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】あらゆる不動産トラブルに対応
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私はこれまで、オーナーさまを中心とした不動産に関する多種多様なトラブルに対応してまいりました。
土地・建物の明渡請求、立退料交渉、賃料の増額・減額請求、不動産売買契約に関するトラブル、賃貸借契約書の作成・チェックまで、実務的な視点と法的知識の双方からサポートいたします。
不動産に関する法律知識を広く深く備えており、過去にはセミナー講師を務めた実績もございます。
【2】立ち退き交渉における豊富な解決実績
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立ち退き交渉については、以前所属していた法律事務所にて大手不動産会社から数多くのご依頼をいただき、豊富な実績を積んでまいりました。
店舗や住居の明渡請求、立退料の交渉といった場面では、オーナーさまの意向を丁寧に汲み取りながらも、必要に応じて毅然とした対応を取ることで、円滑かつ迅速な解決を図ってきました。
また、建物の明渡請求をされて困っている賃借人側からのご相談にも対応可能です。
【3】早期解決を目指してスピード対応
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不動産トラブルは、解決が長引くほど当事者にとって大きなストレスとなりやすく、日々の業務や生活にも支障をきたしかねません。
私はそのような負担を少しでも軽減するため、迅速な対応を常に意識しています。
ご相談からご依頼、そして相手方との交渉、必要に応じた法的手続きまで、無駄のない流れで対応することを徹底し、早期解決を目指します。
お急ぎの案件についても柔軟に対応いたしますので、まずはご相談ください。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃料を滞納している入居者に退去してもらいたい」
「立ち退きを求めているが交渉が進まず不安」
「賃料を相場に合わせて増額したいが方法がわからない」
「契約通りに使われていない物件を明け渡してほしい」
「トラブルの多い借主と契約を解除したい」
「物件を売却したいが契約関係に不安がある」
「トラブルにならないよう契約書をチェックしてほしい」
不動産の実務に精通した弁護士として、オーナーさまの大切な資産を守るために、法的観点から力強くサポートいたします。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側