ふじい ゆうき
藤井 雄貴弁護士
藤井・松本法律事務所
北浜駅
大阪府大阪市北区西天満3-1-25 老松コープ609
不動産・住まいでの強み | 藤井 雄貴弁護士 藤井・松本法律事務所
未払い家賃の対応、部屋の明け渡し請求、立退交渉、境界線トラブルなど。弁護士2名体制でご依頼に対応します。他士業とも連携し、相談者様にとって少しでも有利な条件で解決できるよう努めます【北浜駅5分、なにわ橋駅6分、南森町駅7分】【Web相談可】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜オーナー側＞
「家賃の未払いが続く借主から家賃を回収したい」
「退去予定日になっても、借主が部屋を明け渡してくれない」
「賃貸アパートの建て直しを検討しているが、居住者が立退に応じてくれない」
「賃貸契約書の規約を見直したい」
＜入居者側＞
「管理会社から立退を要求されたので、立退費用の交渉をしてほしい」
「退去に伴い、高額な退去費用を請求されている」
「建てた家に欠陥があった」
未払い家賃の対応、部屋の明け渡し請求、立退交渉などの賃貸トラブル、境界線や建築物などの不動産トラブルに幅広く対応しています。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】2名体制で対応／きめ細やかなサポートを
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当事務所では、どのような案件も弁護士2名体制でご対応させていただきます。
経験豊富な弁護士が専属で対応しますので、それぞれの知見や経験を活かしたご提案ができればと思います。
また、チームで対応することできめ細やかなサポートとスピーディーな対応が実現しやすくなります。
相談者さまが「相談してよかった」と思っていただけるような、ホスピタリティ溢れるリーガルサービスを提供していく所存です。
【2】境界線／立退トラブルはお任せください
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不動産トラブルは個人でも相手方と交渉はできますが、専門的な知識が必要であり、難易度は非常に高いです。
とくに境界線トラブルに関しては、過去に遡って境界線に関する資料を読み込んでいかなければなりません。
ご依頼いただいた際には、交渉や必要な資料の調査はすべて弁護士で対応可能です。
立退トラブルなど、企業に対して交渉を行う場合も、弁護士が代理人になることで対等な立場で話し合いを進めやすくなります。
【3】初回相談30分まで無料／見通しも丁寧に説明
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相談者さまによっては、弁護士費用のコスト感を懸念に感じられている方もいるでしょう。
当事務所は初回相談30分まで無料で対応しておりますので、まずはご相談いただき、費用面については初回相談時に質問ください。
丁寧にお話を伺った上で、今後の解決方針や費用面をわかりやすく説明いたします。
相談したからといって、すぐにご依頼いただく必要はありません。
じっくり検討いただき、納得いただいた上でご依頼いただければと思います。
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┃◆┃他士業と円滑に連携し、スムーズな解決を
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不動産問題においては、法律的な知識だけでなく、不動産に関する知識もトラブルを解決するうえでは欠かせません。
場合によっては司法書士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、宅地建物取引士など他士業との連携が必要となるケースも往々にしてあります。
当事務所にご依頼いただければ、相談内容に応じて、他士業との連携も柔軟に行います。
相談者さまが都度ご依頼いただく手間もなく、ワンストップで対応可能です。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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法律トラブルに直面したとき、弁護士に相談するのは敷居が高いと感じている方も少なくありません。
当事務所では、ご相談にお越しくださった方々が、安心してお話しできるような環境を整えており、どのような受任案件も弁護士2名体制でご対応させていただきます。
経験豊富な弁護士が専属で対応しますので、それぞれの知見や経験を活かしたご提案をいたします。
また、チームで対応することで、きめ細やかなサポートとスピーディーな対応が実現しやすくなります。
相談者さまが「相談してよかった」と思っていただけるような、ホスピタリティ溢れるリーガルサービスを提供していく所存です。
「こんなこと弁護士に相談していいのかな」と思うようなことも、まずは弁護士にご相談ください。
◆事務所の対応体制
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・初回面談無料
・分割払い／後払い利用可
・休日夜間面談OK
・電話／メール／Web相談可
・完全個室で対応
・近隣駐車場あり
・バリアフリー
・子連れ相談可
◆アクセス
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堺筋線／京阪本線「北浜駅」 徒歩5分
中之島線「なにわ橋駅」 徒歩6分
堺筋線／谷町線「南森町駅」 徒歩7分
＜住所＞
大阪府大阪市北区西天満3-1-25
老松コープ609号
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可