ふじかけ こうへい
藤掛 昂平弁護士
神戸湊川法律事務所
神戸駅
兵庫県神戸市中央区多聞通3-3-9 神戸楠公前ビル3階
不動産・住まいでの強み | 藤掛 昂平弁護士 神戸湊川法律事務所
【神戸駅2分】家賃滞納や施工トラブル、立退き交渉などのご相談実績多数。カスタマーハラスメント・クレームの対応もお任せください。業界に精通した知見と実務的なノウハウを活かし、最善の解決策をご提案します【夜間・休日相談可（要予約）】
┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】業界に精通／幅広いご相談に対応
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当事務所では、多くの不動産会社からの相談実績があり、不動産業界特有の課題や法的問題に精通しています。
家賃滞納から施工トラブル、立退き交渉まで、不動産取引に関する様々な局面での法的サポートの提供が可能です。
長年の経験から得られた知見と実務的なノウハウを活かし、お客様の状況に応じた迅速かつ的確な解決策をご提案いたします。
【2】カスハラ・クレーム案件もお任せください
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不動産取引は一件あたりの金額が高額となるため、カスタマーハラスメントやクレームが発生しやすい傾向にあります。
当事務所では、悪質なクレームや過度な要求への対応について豊富な経験があり、相談者さまのご状況に応じた適切な対応方針をご提案いたします。
また、デベロッパー企業との取引に関するトラブル解決についても、業界の特性を理解した上で、実務的かつ効果的な解決策をご提示いたします。
【3】お気持ちに寄り添い、真摯に対応
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建設・不動産業界には、業界の慣習などの事情によって適切な契約書の作成といった紛争を未然に防ぐ体制の構築が十分に浸透しておらず、クレーム対応や法務面での課題を抱えるケースも見受けられます。
当事務所では、予防法務の観点からも、契約書の整備や社内体制の構築など、トラブルを未然に防ぐための実践的なアドバイスが提供可能です。
企業さまの業務に対する思いと真摯に向き合い、よりよい解決を実現できるよう全力を尽くします。
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「賃借人からの家賃支払いが滞っている」
「建物の施工不備について対応に困っている」
「入居者の立ち退き交渉を進めたい」
「施工業者とのトラブルを解決したい」
「顧客からの過大なクレームに悩んでいる」
「不動産取引の契約書を確認してほしい」
「建築工事の瑕疵について相談したい」
LINEでのご相談予約も承っております。
事前予約いただければ、休日・夜間のご相談も柔軟に対応いたします。
オンライン面談も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式なご依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側