たんざわ あすみ
丹澤 明主実弁護士
中込博法律事務所
山梨県甲府市丸の内3-32-10 丸統泉ビル
不動産・住まいでの強み | 丹澤 明主実弁護士 中込博法律事務所
【休日面談／夜間面談可】立退、建物の明け渡し請求／家賃の未払い対応／契約 の解除など、お任せください。オーナー側／借主側双方に対応しております。複 雑な事案にも対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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＜不動産オーナー様＞
「建物を明け渡してほしいが借主が応じてくれない」
「家賃の滞納が続き、対応に困っている」
「明け渡しや立ち退きに関して分からないことがある」
「家賃/賃料を増額したい」
「迷惑な賃借人を追い出して不動産経営を健全化したい」
＜借主様＞
「大家から突然明け渡しを求められた」
「家主から家賃の増額を請求された」
不動産トラブルの解決には専門的な知識が必要です。
交渉や複雑な手続きもすべて代行いたしますので、ぜひお任せください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】立ち退き交渉の実績多数
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私はこれまで立ち退きの交渉を何件も行い、裁判にならずに交渉で解決した実績が多数あります。
交渉で済めば安価で迅速に解決できるため、オーナー側にとって多くのメリットがあります。
ただ、立ち退き交渉にはコツやノウハウがあり、どの弁護士も得意としているわけではありません。
私は立ち退き交渉を得意としておりますので、ぜひお任せください。
【2】相談者さまに安心感を持ってもらうこと
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法律のトラブルは一生のうちにそう何度も経験するものではございません。
それゆえ、さまざまな不安を持つ方も多いでしょう。
私は相談者さまが真に納得してもらえるよう、ご説明する際にはホワイトボードを用いて論定を整理しながら説明することを大事にしています。
具体的な数字で表せる部分は根拠を持って数字で示し、いただいた質問に関しても真摯に分かりやすくお答えします。
【3】事務所LINEでお気軽にご相談可能
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当事務所はLINEでの連絡も承っております。
LINEでのコミュニケーションはメールや電話よりもスムーズで、相談者さまが気軽に連絡できるのがメリットです。
資料の送付などもLINE上で行えます。
ほかにも、当事務所は事前にご予約いただければ平日夜間や休日の面談も対応しておりますので、仕事や家事などで忙しい方も遠慮なくお問い合わせください。
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┃◆┃メッセージ
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法律トラブルに遭うと「大丈夫だろうか」「無事に解決するだろうか」といったさまざまな不安や悩みが生じます。
相談者さまの抱えるつらさや苦しみは我々には計り知れないものでしょう。
私は法律家としての視点も持ちながらも、相談者さまの心情に共感できるよう心がけております。
気軽にご相談できるような雰囲気作りも大切にしておりますので、お気軽にご相談ください。
相談者さまが少しでも前を向いて、明るい未来を目指せるようなリーガルサービスを提供いたします。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
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分割払い利用可
休日面談可
夜間面談可
ビデオ面談可
◆アクセス
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最寄駅 JR身延線『甲府駅』
＜住所＞
山梨県甲府市丸の内3-32-10 丸統泉ビル
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- バリアフリー
- 駐車場あり
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可