不動産・住まいでの強み | 舩間 大樹弁護士 むさしのきずな法律事務所

┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃弁護士・舩間 大樹のご紹介
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大学生のときに、法律トラブルに巻き込まれたことがきっかけで、エンジニアの道から心機一転、法曹の道に憧れをいだくようになりました。
弁護士登録後は不動産トラブルなどの民事事件、刑事事件を中心にご相談を受けております。

私にとって弁護士の仕事は「正義を実現できる、誇りを持って取り組める仕事」です。
この誇りを胸に、相談者さまにとってより良い解決をご提案できればと考えております。
何事にも粘り強く入念な調査を常に心がけ、最後まで諦めずに事件と向き合っていく所存です。

＜むさしのきずな法律事務所＞
私と安孫子 哲教弁護士で、2023年4月に開業しました。
安孫子 哲教弁護士は、ロースクールの同期で、前事務所でも同僚でした。

事務所としては「一人ひとりの依頼者さまにじっくり寄り添い、最後まできめ細かくサポートさせていただくこと」を大切にしています。
小さい事務所（弁護士2名在籍）ならではの近い距離感や機動力を活かしたいと思っています。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃このようなご相談に対応しています
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜貸主側（法人・個人事業主さま）＞
「契約書のリーガルチェックをお願いしたい」
「何ヶ月も家賃滞納をしている住人がいる」
「建物の建て替えをするので、入居者と立ち退き交渉をしたい」
「部屋の明け渡し日になっても、住人が出ていかない」

＜借主様＞
「貸主が賃貸の契約更新に応じてくれない」
「貸主が提示した立退料に納得できない」
「管理会社が賃貸の修繕に応じてくれない」
「貸主から賃料不払いで訴えられている」

貸主さま、借主さま双方の立場のご相談に対応が可能です。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃私の強み・心がけていること
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】丁寧なヒアリングで満足度の高い解決を
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
満足できる解決を実現するためには、相談者さまのお話を丁寧に伺うことが大事だと考えます。
ゴールに向かうだけでなく、どのような手段で目指していくのかは、相談者さまの満足度にも関わります。
「大きな事件にせず、できるだけ交渉で済ませたい」「法的手続きで迅速に解決へ進めたい」など、ご要望に即した形で解決を実現できるよう、尽力します。

【2】交渉や法的手続きもお任せください
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産トラブルは、法的知見だけでなく、不動産に関する知識も必要となります。
そのため、ご自身で解決しようとすると、心理的負担やかかる労力は甚大です。
弁護士にご依頼いただければ、相手方との交渉や書類作成、裁判所などを介した法的手続きについて、弁護士が代理人として対応しますので、相談者さまのご負担は軽減できます。
都度相談者さまとご相談を重ねながら、より良い解決を目指す所存です。

【3】本気の姿勢を相手方へアピール
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
入居者の家賃滞納トラブルなど、貸主さまご自身でトラブルの解決を試みても、相手方がまともに取り合ってくれないということは少なくありません。
このような場合、内容証明などを弁護士名義で送ると、相手方もトラブルの重要性や本件に関するこちらの本気度を理解し、対応してくれる可能性が高くなります。
ご自身での交渉が難航している場合は、ぜひ一度弁護士へご相談ください。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃問題が複雑化する前にご相談を
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産における騒音問題やクレーム問題などは、とても身近な問題です。
トラブルを放置してしまえば、紛争が長期化・複雑化してしまうことも少なくありません。
そのため、「トラブルが発生した」「トラブルにはなっていないけど不安なことがある」といった際は、お早めに弁護士にご相談ください。
早期の段階で対策や対応ができていれば、トラブルの回避にもつながり、万が一紛争へと発展しても、最低限の被害で止められる可能性があります。
早期相談は、解決に対する選択肢の幅を広げることにもつながります。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃面談の日程調整は迅速・柔軟に対応できます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・素早いレスポンス
・夜間や休日対応が可能
・Zoomなどオンライン相談も対応
・受任後は電話相談も可能

「連絡のレスポンスが遅く進捗がない」「初回面談の日程が合わない」などを理由に、
面談する弁護士が決まらない方もいらっしゃると思います。
可能な範囲でレスポンスを早くするようにしたり、営業時間外でも柔軟に対応したりするよう心がけています。
悩んでいる方々が弁護士にお気軽にご相談いただけるよう、ご相談しやすい体制づくりにも注力しています。


┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃◆┃メッセージ
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産の紛争は、金額の大きさや、そこに係る契約の内容も一律ではないことから、大きな紛争へと発展することが多々ございます。
紛争が複雑化してしまえば、その分長期戦となり、体力や集中力が問われます。

ご依頼いただいた際には理系で培った探究心と集中力を活かし、一つひとつの事件に全身全霊で向き合い、被害の最小化を目指してまいります。
実際に、法律問題に直面した経験者でもありますので、弁護士にご相談をいただくのは得策だと感じております。
気になることや困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。