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かわぐち まさたか
川口 正貴弁護士
サンライツ法律事務所
大宮駅
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-47 大宮SGビル3階
対応体制
  • 法テラス利用可
  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • WEB面談可

不動産・住まいでの強み | 川口 正貴弁護士 サンライツ法律事務所

【電話相談可】【初回相談無料】【法テラス利用可】建築訴訟の経験豊富!欠陥住宅/地盤沈下/共有不動産の処分/明渡し等、あらゆる事案に精通。相手の動きを先読みし、有利な解決を目指します。不動産会社の顧問契約もお任せ【完全個室】【大宮駅3分】
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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「建て替えのため、住人に明け渡し請求をしたい」
「住人の家賃滞納が続いており、困っている」
「新築なのに雨漏りがあり、家具が壊れてしまった」
「土地を買ったら地盤沈下が発覚し、自宅の建築が進まない」
「賃貸契約書のリーガルチェックをしてほしい」

当事務所は「あらゆる立場に精通することが良い弁護につながる」と考え、オーナー側・企業側・住民側など、多様なご相談に対応してきました。
そのため、相手の意向を予測し、先回りした対策をとることが可能です。
初回面談は無料のため、まずはお気軽にご相談ください。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】立退き/明渡し請求ならお任せください!
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借主の居住権は、法律によって守られています。
貸主から突然立退きを求められた場合には、立退料の請求をできることが多いです。
立退料を支払ってもらえない、提案された金額が低いのではないか不安がある、という方はぜひご相談ください。

逆に、貸主の方は、借主側に契約違反がある場合でも、適切な順序で立退き・明渡し請求を進めなければなりません。
対応を誤ってしまうと、逆に借主から訴えられることもあるでしょう。
また、家賃未払いなどの問題が発生している場合は、放っておくと常態化してしまう可能性があります。
スムーズな解決を実現させるためにも、なるべく早いうちに弁護士へご相談ください。

【2】建築トラブル/建築訴訟の経験も豊富
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当事務所はこれまで、瑕疵にまつわるトラブルを数多く解決してきました。
建築訴訟のノウハウも豊富にありますので、専門性の高い事案であっても円滑に対応することができます。
欠陥住宅や地盤沈下など、購入した建物・土地に関するお困りごとがある方は、私に対応をお任せください。
瑕疵の証拠を固め、売主に対する損害賠償・慰謝料請求を代行します。
請求には期限がありますので、できるだけ早急にご相談ください。

【3】共有名義の不動産トラブルにも対応
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「相続した不動産を親族で共有しているが、意見が合わないので処分したい」
「夫婦でペアローンを組んでいたが、離婚することになった」
上記のような共有名義の不動産トラブルについても、多数の対応実績があります。
離婚問題や相続問題などの他分野にも精通していますので、横断的なサポートが可能です。
ご要望に合わせて臨機応変に対応しますので、安心してご相談ください。
対話を通じて最適な解決方法を導き出し、最善の解決に向けて尽力します。


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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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当事務所の代表弁護士は賃貸管理会社の顧問経験があり、契約関係や明渡しなど、多岐にわたる問題に携わってきました。
私自身も、不動産問題に関わる代理人経験が豊富にあり、あらゆる事案に精通しています。
事務所全体で包括的な支援を提供できますので、ぜひ顧問契約をご検討ください。
小さなお困りごとも日常的にご相談いただくことで、訴訟などの大きな問題に発展する前に、適切に対処することが可能です。

顧問契約料は、月額5万5000円から承っています。
スタートアップの場合は、別途プランをご用意しています。
料金は柔軟に調整しますので、まずは一度お問い合わせください。
不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側
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050-7587-2104
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。