おの たかひさ
小野 貴久弁護士
大分府内町法律事務所
大分駅
大分県大分市府内町1-6-14 内藤ビル2階
不動産・住まいでの強み | 小野 貴久弁護士 大分府内町法律事務所
【宅建士資格保有】専門的な知見も踏まえ「不動産・住まい」の問題を親身にサポートします。「明け渡し請求」「賃料の値上げ」など、不動産オーナーのお悩みに特化。スムーズな交渉のためにもご相談ください。【大分駅9分】【初回相談無料】
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「契約書の作成やリーガルチェックをしてほしい」
「借主が家賃を滞納している」
「借主に不動産の明け渡し請求したい」
「賃料を値上げしたい」
弁護士に相談することで、借主との交渉がスムーズにいくことがあります。
なかなか話ができない・話を聞いてくれない等のお悩みはありませんか？
問題が紛糾する前に一度ご相談ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】オーナーさまから多数のご相談実績あり
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不動産のオーナーさまからのご依頼で、借主に対する不動産明け渡し請求や賃料増額請求の対応をした経験が多数ございます。
「借主が家賃を払ってくれない」
「家賃を値上げしたい」
「管理物件にてトラブルが発生した」
上記のようなお悩みを相談していただくことで、解決までの交渉がスムーズに進みやすくなるのです。
オーナーさまの代理人として全力でサポートしますので、ぜひご相談ください。
【2】丁寧かつスムーズな問題解決
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借主さまとの不動産トラブルにおける示談交渉は、面談を頻繁に行いお互いの要望をバランスよく組み入れることで、スムーズな解決につなげられます。
一方的な請求は、さらに大きなトラブルへと発展する可能性があるので、双方が納得できるように丁寧に対応させていただいています。
借主との交渉がうまくいっていないオーナーさまは、ぜひ一度ご相談ください。
【3】宅建士資格保有
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宅地建物取引士の資格を持っているので、より専門的な不動産知識を踏まえつつオーナーさま側の立場に立って交渉を行えることが強みです。
専門的な知見から相手との交渉を行い、オーナーさまが有利になるように進められます。
もちろん、借主の要望もヒアリングしお互いの問題が円満に解決できるような対応を心がけています。
初回相談無料ですので、ぜひご相談ください。
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┃◆┃地域のことをよく理解している弁護士です
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地域密着型の法律事務所で地域のことをよく理解しています。
また、宅建士としての専門知識を生かして、より的確でスムーズな問題解決をご提供できます。
教員をしていたこともあり、コミュニケーション力にも長けているため、借主との問題を最小限に抑え、双方が納得できる最善の解決策をご提案いたします。
初回相談無料ですので、現在借主とトラブルが発生してしまい、ご自身だけでは解決できないといったお悩みがあれば、お早めにご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側