むとう たいへい
武藤 太平弁護士
弁護士法人KTG 浦和法律事務所
浦和駅
埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-1 ステラ浦和4階
不動産・住まいでの強み | 武藤 太平弁護士 弁護士法人KTG 浦和法律事務所
【初回相談無料】【オーナーさま側の】家賃の増額交渉や立ち退き・明け渡し請求などお任せください【他士業と連携】不動産会社の顧問契約も承っております【夜間・休日面談可】【浦和駅1分】
- オーナーさま、入居者さま、不動者会社、どなたからのご相談も受け付けております。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「税理士や司法書士、不動産業者と連携している弁護士に依頼したい」
「不動産会社である自社の顧問弁護士を探している」
「入居者と家賃の増額交渉をしたい」
「入居者が迷惑行為を繰り返しており、明け渡し請求をしたい」
「家賃の未払いが続いており、適切な対処法を知りたい」
「突然大家から立ち退くよう指示された」
「大家と立ち退き料の増額について交渉してほしい」
土地や建物を貸しているオーナー側を中心に、不動産に関するさまざまなご相談に対応いたします。
初回面談は30分まで無料ですので、お気軽にご利用ください。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】他士業と連携し不動産問題を解決
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当事務所は、税理士や司法書士といった士業や、地元浦和の不動産会社、大手不動産会社などと連携し、ワンストップでの解決をご提供いたします。
複数の士業や業者が問題を精査する体制が整っているため、より良い解決を目指せるのが特徴です。
オーナー側・入居者側・不動産会社など、どのような立場の方からのご相談にも対応できますので、まずはお気軽にご相談ください。
【2】立ち退き・建物の明け渡し請求も可能
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家賃未払いや無断転貸など、入居者の問題行為にお困りであれば、一度私にご相談ください。
私はこれまで多数の立ち退き・明け渡し請求を担当してきました。
立ち退きや明け渡しに際しては、その理由を説明したり立ち退きの時期などを話し合ったりと、入居者側と複数回にわたって交渉しなければなりません。
ご依頼がありましたら、私が入居者と交渉し、依頼者さまにとって有利な条件で解決できるよう、誠意を持って対応いたします。
【3】入居者側からのご相談も迅速に対応
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「敷金が返ってこないため契約書を確認して対応してほしい」
「家賃の支払日を変更したい」
といった、入居者側からのご相談も承っております。
これまでオーナー側の問題を多く担当してきたため、オーナー側の事情を把握した上で、入居者側のお悩みを解決できます。
例えば、立ち退き料の増額交渉を弁護士に依頼することで、大家から提示された金額よりも多くの立退料を獲得できるケースもあります。
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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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不動産会社である自社の顧問先をお考えであれば、私にお任せください。
豊富な経験から得た知見をもとに、契約書のリーガルチェックや労務環境の整備など、企業さまの経営を手厚くサポートいたします。
事前にご相談いただければ、平日夜間・土日祝日もご相談が可能です。
また、ZoomやSkype、LINE通話などのオンライン相談も承っております。
すぐに相談できる環境が整っていることは、経営をするうえで安心材料にもなります。
料金など詳細については、お気軽にお問い合わせください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側