不動産・住まいでの強み | 松山 健弁護士 たいよう法律事務所

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「家賃の滞納が続く入居者から、未払い分を回収したい」
「不動産に関わる契約書のリーガルチェックをしてほしい」
「建て替えのため、部屋の明け渡しを請求したい」
「明け渡し日になっても居座る入居者の対応をしてほしい」
「不動産オーナーになるので、日常的に法律相談できる弁護士を探している」
「家賃増額をしたいので、入居者への説明対応をお願いしたい」

部屋の明け渡し請求、未払い家賃の対応、契約書のリーガルチェックなど、不動産のオーナーさま、土地や建物を売買される方のご相談を中心に承っております。


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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】素早いレスポンスと柔軟な連絡体制
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ご連絡をいただいた際には、できるだけ早く返信を行うように心がけています。
電話連絡、LINE、Zoom、ChatworkやSlackといったチャットツールなど連絡手段は、柔軟に対応可能です。
顧問契約をしている場合は、月1回以上の来所もしくは訪問での面談も行っております。
定期的に弁護士と連絡が取れる体制を心がけ、安心してご相談いただける事務所を目指しています。

【2】関連士業との連携がスムーズ
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不動産が関わるトラブルは、法律以外の知識も要する分野です。
ご相談の内容に応じて、必要があれば、司法書士、土地家屋調査士など必要な士業との連携も円滑に対応いたします。
懇意にしている不動産会社との連携も可能です。
当事務所にご依頼いただければ、必要な士業ごとに別々でご依頼いただく手間もございません。
相談者さまが抱えるお悩みに対して、総合的な解決の支援を行っていく所存です。

【3】難解な専門用語も分かりやすく
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法律用語は耳慣れない言葉も多く、一般の方からすると理解をするにも苦労を要します。
ご相談をいただいた際には、相談者さま目線での対応を常に心がけ、難しい法律用語をできるだけ噛み砕いてご説明するよう意識しております。
もちろん、ご不明点があれば理解いただけるまで何度も説明しますので、安心してご相談ください。
納得できる解決を目指し、真摯に相談者さまと向き合ってまいります。


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┃◆┃大きな資産が関わる問題だから、早期の相談が肝要
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不動産トラブルは、大きなお金が関わってくる問題です。
一般の方、不動産オーナーの方でも、非常に高額な財産といえるでしょう。
そのため、放置しておけばしておくほど、被害金額が大きくなる傾向にあります。

未払い家賃の回収などご自身で解決を試みることもできますが、望ましい解決に至らないまま紛争が長期化、深刻化して被害額が大きくなってしまうということも往々にしてあるものです。
ご依頼いただいた際には、相談者さまにとって最善の解決ができるよう、解決のためにとりうる手段を多角的にご説明して相談の上解決策を確定して、解決に向けて尽力いたします。
また、不動産トラブルでは、司法書士、不動産鑑定士等の士業や不動産仲介・販売業者や建築士等の関連職種との連携が重要になることが少なくありません。当事務所では、平時から不動産問題に関して協力関係にある専門家と連携して、依頼者さまの問題解決に当たることが可能です。不動産トラブルに直面したと感じたら、速やかに弁護士へご相談ください。


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┃◆┃面談の日程調整は迅速・柔軟に対応できます
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・原則24時間以内にメール返信（営業日）
・夜間や休日対応が可能

「連絡のレスポンスが遅く進捗がない」「初回面談の日程が合わない」などを理由に、
面談する弁護士が決まらない方もいらっしゃると思います。
当事務所は可能な限りの即レスや、営業時間外の柔軟な対応を心がけています。
お気軽にご相談ください。


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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】親族との共有名義の不動産の分割に関する示談交渉、裁判
【2】未払い家賃の回収
【3】家賃滞納物件の裁判での賃貸借契約解除、明け渡しの強制執行