不動産・住まいでの強み | 中川 みち子弁護士 AZ MORE国際法律事務所 大阪事務所

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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「建て替えのため、住人に明け渡し請求をしたい」
「住人の家賃滞納が続いており、困っている」
「賃料が安いまま据え置きになっているので増額したい」
「不動産を共有しているので処分できず困っている」
「新築なのに雨漏りがあり、家電製品が壊れてしまった」
「賃貸契約書のリーガルチェックをしてほしい」

当事務所は、不動産管理会社や建築会社の法律顧問を長く勤め、立退きや賃料増減額請求の調停・訴訟を多く手掛けてきました。
また、民事調停官として4年間建築専門部の調停を行ってきた経験もあります。
建築士や不動産鑑定士、土地家屋調査士、土木の専門家のネットワークを生かして、複雑な不動産・建築関係の争いを解決しています。
初回面談は30分無料のため、まずはお気軽にご相談ください。


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┃◆┃当事務所の強み・心がけていること
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【1】立退き／賃料増減額請求ならお任せください！
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土地を有効に利用したいのに長期間賃貸しているために思うようにできない、というのはオーナー様の典型的な悩みです。
賃借人は借地借家法で守られているためそう簡単に立ち退いていただくことはできません。
しかし、賃借人の高齢化等により事情が変化し、話し合いができる場合もあります。
あきらめずに交渉してみることで解決した事例も多くあります。
立退料の算定もお任せください。

物価が急激に上昇する中、賃料が長年据え置きになっていることに不満をお持ちのオーナー様も多いと思います。
確かに賃料増額請求は不動産鑑定が必要になったり、複雑です。
しかし、少しずつ上げていかないとどんどん相場から乖離していきます。
賃料増額請求はお気軽にご相談ください。


【2】建築トラブル／建築訴訟の経験も豊富
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当事務所はこれまで、不動産の瑕疵（かし）にまつわるトラブルも数多く解決してきました。
建築訴訟のノウハウもありますので、円滑に対応することができます。
住宅の瑕疵など、購入した建物・土地に関するお困りごとがある方は、対応をお任せください。
建築士と協力して瑕疵の証拠を集め、売主等に対する損害賠償・慰謝料請求を代行します。
請求には期限がありますので、できるだけ早急にご相談ください。

【3】共有名義の不動産トラブルにも対応
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「相続した不動産を親族で共有しているが、意見が合わないので処分したい」
「夫婦でペアローンを組んでいたが、離婚することになった」
上記のような共有名義の不動産トラブルについても、多数の対応実績があります。
離婚問題や相続問題などの他分野にも精通していますので、横断的なサポートが可能です。
ご要望に合わせて臨機応変に対応しますので、安心してご相談ください。
対話を通じて最適な解決方法を導き出し、最善の解決に向けて尽力します。


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┃◆┃不動産会社・建築会社の顧問契約も承っております
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私は不動産賃貸管理会社や建築会社の法律顧問を長年行っており、契約関係や明渡し、賃料増減額、建築紛争など、多岐にわたる問題に携わってきました。
大きな問題に発展する前に、気軽に相談できるのが法律顧問のメリットです。
まずは一度お問い合わせください。