あさの つよし
浅野 剛弁護士
ふたこ法律事務所
二子玉川駅
東京都世田谷区玉川3-22-10 アルデバラン302
不動産・住まいでの強み | 浅野 剛弁護士 ふたこ法律事務所
【個人さまへ】明け渡しの通知が来たらご相談ください。立退料増額のノウハウがあります。【オーナーさまへ】不動産会社の顧問実績あり。迅速かつ的確に対処いたします【二子玉川駅6分】
- 立退料の交渉に強みがあります。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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◇個人さまへ
「明け渡し請求をされたが、どうしたらいいのかわからない」
「不動産業者から安く不動産を売るよう迫られている」
「家賃増額の通知が来たが納得がいかない」
→立退料・売却代金増額のノウハウがあります。
※ご近所トラブル、不動産売買に関する紛争、原状回復費用に関する紛争は現在お取り扱いしておりません。
◇オーナーさまへ
「定期的に契約書のチェックをお願いしたい」
「家賃を滞納している住人に困っている」
「顧問弁護士を探している」
不動産に関するご相談では、法人さま・個人さま両方からのご相談を承っております。
過去には、不動産会社の顧問業務をしていた実績もございます。
今までに培った経験を活かして的確に対処いたします。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社の顧問業務の経験が豊富！
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以前所属していた事務所では、不動産会社の顧問業務も行っておりました。
そのため、不動産に関する実務経験が豊富です。
不動産会社や不動産のオーナーさまは、日頃から企業間トラブルなどに頭を抱えてらっしゃると思います。
リーガルチェックや家賃の未払い、明け渡し・立ち退きなどの対応はお任せください。
安心して経営に集中できるよう、全力でサポートさせていただきます。
【2】相続時に共有物が発生した際のご相談も
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近年、共有不動産に関連するトラブルが増えています。
具体的には共有物となった不動産を、一方が勝手に不動産会社に売ってしまうケースです。
さらに、その不動産を高額で売りつけるという悪質な業者も存在します。
また、不動産会社は自社の利益のために、執拗に連絡してくることもあり、早めに対処しなければ精神的にも疲弊してしまいます。
このような不動産業者とも、怯むことなく闘います。
【3】明け渡し・立ち退き交渉の経験も豊富
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家主から立ち退きを要求されても、正当な理由がない限り応じる必要はありません。
当事務所は明け渡し・立ち退きに関してのノウハウも豊富に蓄積しております。
事務手続きは最大限の効率化を実施しており、スピーディーな対応を心がけます。
「立ち退きを拒否したい」「立退料を交渉したい」などのお悩みがあれば、お気軽にご連絡ください。
早期解決を目指して対応いたします。
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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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不動産会社の顧問業務を行っていた経験から、顧問契約のご相談も承っております。
顧問契約をするメリットは、日常で起きた法律トラブルに迅速に対処できる点や、優先的に対応してもらえる点です。
企業さまの事業内容や経営方針を理解しているため、ご希望に近い解決策の提案ができます。
スポットでご依頼を受けることも可能ですが、結果的に顧問契約のほうが費用を抑えられることも多いです。
ご連絡いただけましたら、詳しい料金設定等をご説明させていただきます。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側