あさの つよし
浅野 剛弁護士
ふたこ法律事務所
二子玉川駅
東京都世田谷区玉川3-22-10 アルデバラン302
不動産・住まいでの強み | 浅野 剛弁護士 ふたこ法律事務所
【個人さまへ】明け渡しの通知が来たらご相談ください。立退料増額のノウハウがあります。【オーナーさまへ】不動産会社の顧問実績あり。迅速かつ的確に対処いたします【二子玉川駅6分】
- 立退料の増額交渉に強みがあります。
┃◆┃このようなご相談に対応しています
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◇個人さまへ
「明け渡し請求をされたが、どうしたらいいのかわからない」
「不動産業者から安く不動産を売るよう迫られている」
「家賃増額の通知が来たが納得がいかない」
→立退料・売却代金増額のノウハウがあります。
◇オーナーさまへ
「定期的に契約書のチェックをお願いしたい」
「家賃を滞納している住人に困っている」
「顧問弁護士を探している」
不動産に関するご相談では、法人さま・個人さま両方からのご相談を承っております。
過去には、不動産会社の顧問業務をしていた実績もございます。
今までに培った経験を活かして的確に対処いたします。
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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】不動産会社の顧問業務の経験が豊富！
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以前所属していた事務所では、不動産会社の顧問業務も行っておりました。
そのため、不動産に関する実務経験が豊富です。
不動産会社や不動産のオーナーさまは、日頃から企業間トラブルなどに頭を抱えてらっしゃると思います。
リーガルチェックや家賃の未払い、明け渡し・立ち退きなどの対応はお任せください。
安心して経営に集中できるよう、全力でサポートさせていただきます。
【2】相続時に共有物が発生した際のご相談も
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近年、共有不動産に関連するトラブルが増えています。
具体的には共有物となった不動産を、一方が勝手に不動産会社に売ってしまうケースです。
さらに、その不動産を高額で売りつけるという悪質な業者も存在します。
また、不動産会社は自社の利益のために、執拗に連絡してくることもあり、早めに対処しなければ精神的にも疲弊してしまいます。
このような不動産業者とも、怯むことなく闘います。
【3】明け渡し・立ち退き交渉の経験も豊富
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家主から立ち退きを要求されても、正当な理由がない限り応じる必要はありません。
当事務所は明け渡し・立ち退きに関してのノウハウも豊富に蓄積しております。
事務手続きは最大限の効率化を実施しており、スピーディーな対応を心がけます。
「立ち退きを拒否したい」「立退料を交渉したい」などのお悩みがあれば、お気軽にご連絡ください。
早期解決を目指して対応いたします。
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┃◆┃不動産会社の顧問契約も承っております
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不動産会社の顧問業務を行っていた経験から、顧問契約のご相談も承っております。
顧問契約をするメリットは、日常で起きた法律トラブルに迅速に対処できる点や、優先的に対応してもらえる点です。
企業さまの事業内容や経営方針を理解しているため、ご希望に近い解決策の提案ができます。
スポットでご依頼を受けることも可能ですが、結果的に顧問契約のほうが費用を抑えられることも多いです。
ご連絡いただけましたら、詳しい料金設定等をご説明させていただきます。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側
どんな事務所ですか？
- 完全個室の落ち着いた相談室
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確かな実績と徹底したリサーチに基づく紛争解決力と、個人事務所だからこそ実現できる柔軟な対応が当事務所の強みです。
法律というのは、たとえ別の法律であってもどこかで関連しているものです。
そのため、ある分野の知識が思いがけず別の分野の解決に役立つこともあります。
今までに培ってきた経験を活かし、どんなトラブルにも立ち向かいます。
また「困っている人が頼ってくれたときに力になりたい」というのが、私が弁護士になった理由です。
どんな問題にも対応できるように、幅広い分野のご相談をお受けしております。
◆アクセス
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東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩6分
＜住所＞
東京都世田谷区玉川3-22-10
アルデバラン302
事務所の特徴
- 完全個室で相談
- 近隣駐車場あり
- 子連れ相談可