いなば しょう
稲葉 翔弁護士
武蔵小杉駅前法律事務所
武蔵小杉駅
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-946-3 MKファーストビル3B
不動産・住まいでの強み | 稲葉 翔弁護士 武蔵小杉駅前法律事務所
【Web面談対応】不動産をめぐる交渉や法的手続きは、宅建資格を持つ当職にご相談を。企業様の事業展開に寄り添い、不動産売買から立ち退きまでビジネスの視点も踏まえて最善の解決を目指します。法的リスクを排除し、スムーズな事業運営に貢献します。
┃◆┃このようなお悩みを抱えていませんか？
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「家賃の滞納が続いている入居者に立ち退きを求めたいが、手続きがわからない」
「不動産売買契約において、後から重大な瑕疵が見つかりトラブルになっている」
「マンション管理組合の運営や、一部の区分所有者との対応に苦慮している」
「隣地との境界線に関する認識の違いで揉めており、不動産の開発が進まない」
「自社のビジネス展開において、不動産関連の法務リスクを事前にチェックしたい」
不動産に関するトラブルは、対応が遅れるほど経済的な損失が拡大し、企業様の事業運営に大きな悪影響を及ぼす可能性があります。法的リスクを最小限に抑え、大切な不動産資産とビジネスの利益を守るためにも、ぜひ早期の段階で専門家にご相談ください。当事務所が貴社の頼れるパートナーとして、迅速かつ確実な解決に向けて全力でサポートいたします。まずはご相談ください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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【1】弁護士×宅建士の視点で実務的な解決を
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不動産トラブルの解決には、法律の知識だけでなく不動産取引の実務に対する深い理解が不可欠です。
当職は弁護士資格に加え、宅地建物取引士の資格も保有しております。そのため、単に法的な正論を主張するだけでなく、不動産市場の動向や商慣習、オーナー様や企業様が抱える実務的な課題を踏まえた多角的なアドバイスが可能です。
法律面でのリスク管理と、ビジネス面での利益最大化の両軸から事案を分析し、貴社の事業にとって最も有益となる現実的かつスムーズな解決策をご提案いたします。
【2】明け渡しから瑕疵・境界問題まで幅広く対応
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賃料滞納による土地・建物の明け渡しをはじめ、不動産売買に伴う契約トラブル、建築瑕疵、隣地との境界問題など、企業様やオーナー様が直面するあらゆる不動産問題に対応いたします。
とくに明け渡し請求は、初動の遅れが損害（未回収賃料）の拡大に直結します。弁護士が迅速に交渉や法的措置（訴訟や強制執行）を行うことで不良債権化を防ぎ、不動産の収益性を早期に回復させます。
また、マンション管理組合の法的なサポートにも精通しており、貴社の不動産価値を損なう問題に対して毅然とした対応で解決へ導きます。
【3】事前の電話相談やWeb相談に柔軟対応
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企業法務や不動産運用において、問題の芽を早めに摘み取ることは非常に重要です。
当事務所では、本格的なご相談の前に、まずはお電話で簡単な状況のヒアリングを承っております。これにより、弁護士が介入すべき事案かを適切に判断いたします。
また、お忙しいオーナー様や遠方の企業様向けに、Web相談（30分5,500円）にも対応しております。
来所のための移動時間やスケジュール調整の手間を省き、スピーディーに専門家のアドバイスにアクセスできる環境を整えております。ぜひ貴社の法務部門としてご活用ください。
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┃◆┃ご相談の流れ
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【1】お電話かメールでお問い合わせ・面談予約
【2】ご予約確認
※電話かメールで、当日のご持参物をご案内いたします。
【3】面談
【4】解決方針と弁護士費用のご説明等
※初回面談当日に委任契約を結ぶ必要はございませんので、安心して面談にお越しください。
【5】正式な依頼（委任契約）
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（隣人・騒音・ペット問題）
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側