さとう せい

佐藤 生弁護士

池袋若葉法律事務所

池袋駅

東京都豊島区池袋2-62-1 PISO池袋206

対応体制

  • 分割払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可

注意補足

初回相談は30分無料です。

不動産・住まい

【初回面談30分無料】欠陥住宅/建築瑕疵/リフォームトラブルなど幅広く対応可能です【弁護士歴15年以上】家族のように身近に話せる存在として、寄り添って解決を目指します。お気軽にご相談ください【池袋駅5分】

佐藤 生弁護士の不動産・住まい分野での強み

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┃◆┃私の強み・心がけていること
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【1】電話相談も30分無料
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当事務所は相談者さまが気兼ねなくご相談できるように、初回相談30分無料で対応しております。
また電話相談も可能ですので、「まずは弁護士に話を聞いてみたい」「遠方で事務所に行くのは大変」といった方でもお気軽にご相談いただけます。
平日仕事で忙しい方も、事前にご連絡いただければ夜間や土日祝日も対応しておりますので、遠慮なくおっしゃってください。

【2】家族のように身近に話せる弁護士
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「弁護士に相談する意味があるのか」「費用倒れになるのではないか」と思う方もいるでしょう。
法律に関するトラブルは一生の中でも滅多にないため、相談するか迷うのは当然のことです。
私は「家族のように身近に話せる弁護士であること」を心がけております。
相談者さまの負担が少しでも軽減でき、有利な解決へ向かうように尽力いたしますので、お気軽にご相談ください。

【3】弁護士歴15年以上の豊富な実績と経験
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2005年に弁護士登録して以来、さまざまな不動産・建築問題を扱ってきました。
すべての分野を含めての年間相談件数は250件以上で、豊富な実績と経験が私の強みです。
「購入した新築住宅に欠陥があった」「設計と実際に出来上がった建物に違いがある」といった際は、お早めにご相談ください。
これまでの実績と経験による、法律の枠に縛られない柔軟な解決方法をご提案いたします。


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┃◆┃このようなご相談に対応しています
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「建築し引渡した建物について、契約と違うところがあるとの主張で損害賠償を請求された」
「不動産を購入したが、漏水(雨漏り、水漏れ)や外壁のひび割れなどがある」
「不動産売買に必要な手続きを教えてほしい」
「新築マンションの工事が遅れて、トラブルになった」

「相続と不動産の絡む問題を解決してほしい」
「新しく住んだ家で欠陥が発覚した」

建築業者と個人の施主さまとの間のトラブル、建築業者間のトラブルのいずれにも対応しております。
また、業者様からのご相談にも対応しています。
建築トラブルでお困りの際は、ぜひご連絡ください。


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┃◆┃問題が複雑化する前に早めにご相談ください
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不動産トラブルが発生した際は、問題が複雑化・長期化する前に対応しましょう。
トラブルを当事者間で解決しようとすると、互いの主張がぶつかり合い、解決の糸口が見えなくなるケースは少なくありません。
とくに不動産業者のような専門家を相手にする場合、専門知識や法的知識のない方が交渉をしても、損をしてしまう可能性があります。
弁護士に依頼することで、交渉や書類手続きも任せられますし、裁判に発展した場合も安心できます。
建築工事の瑕疵の請求には期間制限があるため、「瑕疵かな?」と思った時点で、すぐに弁護士にご相談ください。


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┃◆┃解決できるか知りたい方もご相談ください
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・初回面談30分無料
・電話相談無料

初回面談の際には、依頼者さまのご希望が実現できるのかどうか、丁寧にご説明します。
「弁護士に依頼すべきか判断できない」という方もお気軽にお問い合わせください。

<特徴>
男性弁護士2名、女性弁護1名が在籍しています。
状況に応じて適切な対応が可能です。


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┃◆┃解決事例の一部紹介
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【1】新築住居引渡しから約10年以上経過後に、建物の瑕疵について請負業者の責任が認められた

【2】家主から建物が老朽化し取壊す必要があるとして契約解除の申入れを受けたことに対し、移転費用などの支払いを受けたうえで契約解除した

【3】施主から建築瑕疵があるとして賠償請求されたが、排斥した

※上記の詳細は、私の「事例紹介ページ」をご覧ください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉
  • 地代・家賃交渉
  • 不動産契約の解除・違約金請求
  • 賃料回収

問題・争点の種類

  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 近隣トラブル(騒音・日照・悪臭・ペット問題)
  • 境界線
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 建築トラブル
  • 原状回復
  • 契約不適合責任(瑕疵担保責任)
  • 告知義務違反
  • 不動産の等価交換
  • リバースモーゲージ
  • オーナーチェンジ

あなたの特徴

  • 住民・入居者・買主側
  • オーナー・売主側
  • 管理会社・組合側

どんな事務所ですか?

◆事務所の方針
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「家族のような立場で身近な対応を」が理念です。風邪かなと思ったら町医者に行くのと同じように、なんだか困ったことになりそうだぞ、と思ったら立ち寄ってもらえるような事務所でありたいです。

何でも話せる存在として、依頼者さまを支えます。
一人で抱え込まずに、小さなことでもご相談ください。

<特徴>
男性弁護士2名、女性弁護1名が在籍しています。


◆事務所の対応体制
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・初回面談30分無料
・分割払い利用可
・休日面談可
・夜間面談可

<特徴>
 初回面談は30分無料です。


◆アクセス
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JRほか各線「池袋駅」 徒歩5分

<住所>
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-62-1
PISO池袋206

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • バリアフリー
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話で面談予約
050-7586-9123
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。