やまぐち ゆうや
山口 裕哉弁護士
弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
藤沢駅
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-4 ISM藤沢4階
不動産・住まいでの強み | 山口 裕哉弁護士 弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
★初回面談30分無料★「最後まで諦めません」不動産会社・オーナー側に特化！月額6.6万円(税込)〜ニーズに合わせた顧問プランあり【立ち退きの経験豊富】明け渡しや滞納賃料の請求など対応【オンライン相談｜カード・分割払い】
- ご相談に来られた方が、お帰りになる際に少しでも不安が解消できるよう心がけて職務に取り組んでおります。
┃◆┃このようなお悩みを抱えていませんか？
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「家賃滞納が続く入居者に、法的リスクを抑えて立ち退いてもらいたい」
「高額な立退料を請求されて困っているが、適正な交渉の仕方がわからない」
「契約書のリーガルチェックを弁護士にお願いし、トラブルに強い体制を整えたい」
不動産の問題は、対応が遅れるほど損失が拡大し、解決が困難になります。
「まだ相談するほどではないかも」と一人で抱え込まず、弁護士による早期の対策が重要です。
まずは、今抱えているご不安をそのままお聞かせください。
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┃◆┃私が選ばれる3つの理由
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年間100件の相談実績と立ち退き特化
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年間100件（2023年度実績）に及ぶ豊富な相談実績に基づき、不動産特有の複雑な問題に迅速に対応します。
特に立ち退き案件には、大手不動産会社様にも選ばれる「独自プラン」をご用意しております。
賃料・借地料の滞納から建替えに伴う明渡しまで、グループ連携を活かしたスピーディーな解決が強みです。
泥沼化する前に、当職のノウハウをご活用ください。
【2】専門家集団によるワンストップのサポート
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KTGグループには弁護士だけでなく、税理士や社会福祉労務士も在籍しています。
不動産経営に付随する「税務」や「労務」のご相談も、窓口一つでシームレスに対応可能です。
＜困ったときはKTGに聞けば安心＞
と思っていただける体制を整え、多角的な視点から貴社の利益を守ります。
経営の良きパートナーとして、まずはご相談ください。
【3】現場が頼れる親しみやすさと予防法務の実践
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「弁護士は堅苦しい」というイメージを払拭する、相談しやすい雰囲気が好評です。
代表者様だけでなく営業担当者様からも直接ご相談いただくなど、現場に寄り添ったアドバイスを提供します。
＜契約書の作成＞
＜社内研修＞
＜リスク回避の助言＞
といった予防法務にも注力し、トラブルに強い組織作りを柔軟な料金体系で支援します。
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┃◆┃ご相談の流れ
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（1）お電話またはメールで面談予約
簡単に相談内容、相談方法などをお聞きしたうえで、ご案内させていただきます。
弊所の事務局がご相談の要点をお伺いさせていただくため、お電話の方がスムーズにご相談いただけます。
（2）ご予約
お問合せから翌営業日までにご連絡いたします。
ご相談いただければ、夜間など業務時間外もご対応可能です。
（3）初回相談（30分無料）
完全個室、秘密厳守でご相談をお伺いいたします。
ご相談時に、関連する資料などをご持参いただけますとスムーズにご対応できます。
（4）今後の方針のご提案
ご提案者様のご要望を優先しつつ、事案にあった方針をご提案いたします。
ご依頼頂く場合は、料金体系等についても詳しくご説明し、併せてご契約の手続きを進めてまいります。クレジットカード決済、分割払いにもご対応可能です。お気軽にご相談ください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 立ち退き交渉
- 家賃交渉
- 契約解除
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権
- 欠陥住宅
- 境界線
- 賃貸契約トラブル
- 定期借家トラブル
- サブリース解約
- 売買トラブル
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任
- 事故物件
- 不動産の等価交換
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側