不動産・住まいの事例紹介 | 大崎 詠人弁護士 弁護士法人あかり

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

【立ち退き料請求】大家から転居費（２０万円）のみで立ち退きを要求されたが、２００万円（約１０倍）の立ち退き料で解決した事例

依頼者：３０代男性

◆ご相談内容
アパートの管理会社から連絡があり、取り壊しを理由に立ち退きを要求されました。
立ち退き料として約２０万円（引っ越し費用）を提示されました。
引っ越し代にも足りない金額だったので納得できず、管理会社と交渉しましたが、「入居者全員同額」の一点張りだったため、ご相談いただきました。

◆解決の方針・結果
対象物件の市場調査などを行い適正な立ち退き料を算定、賃貸人及び管理会社と交渉し、提示額の約１０倍（２００万円）の立ち退き料で無事解決することができました。