おおさき よみと

大崎 詠人弁護士

弁護士法人あかり

東京駅

東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階623

対応体制

  • 法テラス利用可
  • 分割払い利用可
  • 後払い利用可
  • 初回面談無料
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • 電話相談可
  • メール相談可
  • ビデオ面談可

注意補足

【土日も9時半~19時まで電話受付中/メールは24時間受付】養育費・債務整理・立ち退きのご相談は無料です。

不動産・住まい

【立ち退き料の回収&増額に特化】【日本橋駅徒歩1分】【完全報酬型】立ち退き料なら当事務所にご相談を!適正な立ち退き料を算定、オーナーに請求します。立ち退き交渉に精通した弁護士が迅速に対応◎【24時間メール受付】

大崎 詠人弁護士の不動産・住まい分野での強み

◆【立ち退き料】こんな方は私にご相談ください
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「賃貸契約を更新しないといわれた。」
「新しい不動産オーナーから建物を建て直すと通知があった。」
「突然不動産会社が訪ねてきて、立ち退いてほしいといわれた。」
「弁護士から通知が届いて、どうすればよいのかわからない。」
「立ち退き料が適切な金額がどうか確認したい。」


◆立ち退き料はどんなケースで受け取れる?
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ご自身に家賃滞納などの契約違反がない場合、基本的にはオーナーから立ち退き料を受け取ることができます。

「老朽化した賃貸建物を建て替えるため」
「再開発のため」
「賃借している物件を賃貸人自身が利用したいため」

オーナー側からこのような理由を説明されたとしても、これらは「正当な理由」とは認められませんので、立ち退き料を請求することができます。

ご自身が立ち退き料を請求できるかを知りたい方は、お気軽にご相談ください。


◆適正な立ち退き料を算定します
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立ち退き料を決定する要素としては、「引越し費用」「借家権の価格」「営業補填」などがありますが、明確な定義・公式はありません。
そのため、ご自身で金額を算定し、相手と交渉することは困難です。
弁護士が、過去の例や法律を根拠に算出した額で交渉することにより、正当な額が提示できるようになります。


◆弁護士法人あかりが選ばれる理由
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<1>完全報酬型
立ち退き料が請求できなかった場合には、料金をいただきません。
お気軽にご相談ください。

<2>経験豊富な弁護士&スタッフ
立ち退き交渉に特化しており、独自ノウハウを活かして業務を行っております。

<3>何度でも相談料0円
相談は無料ですので、よく検討していただけます。

<4>夜間・土日祝の相談可
ご予約いただければ、曜日・時間帯問わず対応いたします。


◆【4ステップで解決!】ご相談の流れ
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《STEP1》無料相談
まずは相談にきていただき、詳しく事情をお伺いします。
立ち退き料に関して、丁寧に説明いたします。

《STEP2》ご依頼
依頼者様の同意がいただければ、受任が成立します。

《STEP3》適正調査
依頼者様からいただいた資料をもとに、交渉可能な立ち退き料を算定します。

《STEP4》交渉
立ち退き料について、相手方に交渉いたします。


◆立ち退き料が受け取れないケース
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一方で、立ち退き料が受け取れないケースもあります。

◯借り主が立ち退きに合意した場合
◯借り主に重大な契約違反がある場合
◯定期建物賃貸借契約の場合
◯一時的な使用のための賃貸借契約の場合
◯取り壊し予定の建物の賃貸借契約の場合
◯競売によって不動産の所有者が変更した場合

詳しくは、当事務所までお問い合わせください。

不動産・住まい分野での相談内容

相談・依頼したい内容

  • 明渡し・立退交渉

どんな事務所ですか?

◆弁護士法人あかりが選ばれる5つの理由
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【1】弁護士・スタッフの実務経験が豊富
専門分野に特化しており、業務に精通した弁護士・スタッフの能力が高いのが特徴です。

【2】相談は何度でも0円
お気軽に相談していただき、相談者様によく検討していただいてから受任をお受けしております。

【3】リーズナブルな費用&分割払い可
費用の問題で依頼できないという方を減らすために料金体系にこだわっております。

【4】親切丁寧な対応とマメな経過報告
依頼者様との信頼関係を築くために、コミュニケーションを大切にしています。

【5】夜間・土日祝の相談可能
時間的余裕がない方も、安心してご相談いただけます。


当事務所は、大手事務所と異なり、大量の案件処理には対応できない実情があります。
一方で、弁護士・パラリーガルの高いスキルにより、個々の案件に丁寧に向き合うことや、迅速に対応をすることを可能にしています。

皆さまがお悩みから早く解放され、もとの日常に戻れるようサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。


◆アクセス
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「東京駅」八重洲口徒歩7分
「日本橋駅」B9出口より徒歩1分

<住所>
東京都中央区日本橋1-2-10
東洋ビル6階623号

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
  • 子連れ相談可
電話でお問い合わせ
050-7587-1526
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。