不動産・住まいの事例紹介 | 秋山 慎太郎弁護士 秋山慎太郎総合法律事務所

取扱事例1

• 明渡し・立退交渉

訴訟と強制執行により、未払賃料の回収と建物明渡しを受けた事例

依頼者：店舗を賃貸している不動産オーナー様

＜ご相談＞
賃借人は色々と難癖を付けて賃料の支払をしないまま、店舗を使用して商売をし続けていました。

＜解決＞
賃料の催告をした上で賃貸借契約を解除し、店舗明渡請求と未払賃料請求の訴訟を提起しました。勝訴判決を得た後、直ちに強制執行手続をして不動産から退去してもらいました。また、未払賃料については、動産執行及び銀行口座の差押えをし、全額とまではいきませんでしたが回収することができました。