いしかわ けい

石川 慧弁護士

アイマン総合法律事務所

大阪府大阪市中央区備後町2-4-6 森田ビル6階
対応体制
  • 分割払い利用可
  • 休日面談可
  • 夜間面談可
  • メール相談可
  • ビデオ面談可

不動産・住まい

立退き・明渡請求、欠陥住宅・建築紛争、相続絡みの不動産問題、売買や賃貸借のトラブル等は、不動産に精通した弁護士におまかせください。数々の案件を扱った経験からポイントを迅速・的確に掴み、行動します。【ビデオ面談可】【北浜駅・堺筋本町駅近く】

石川 慧弁護士の不動産・住まい分野での強み

◆ 明渡請求・欠陥住宅等、不動産問題はご相談ください
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不動産に関するご依頼で豊富な実績があります。特に以下の分野を重点的に取り扱っています。

◇賃貸オーナー様のお悩み関連◇
・家賃を滞納し続ける賃借人に明渡請求をしたい
・建物の老朽化に伴い、テナントに立退料を払って出てもらいたい
・賃借人が家賃を滞納したまま、行方不明となっている       
など

◇欠陥住宅・建築トラブル◇
・新築の一戸建てを立てたが、雨漏りがする
・軒下を見たら、柱が基礎に到達していないことが判明した
・入居してしばらくして、床が傾いていることに気づいた   
など

◇相続における不動産問題◇
・相続財産に複数の不動産があり、分け方で揉めている
・相続人の一人がもともと両親と同居しており、自宅の扱いを巡って揉めている
・相続不動産を分割・売却して遺産を分けたい   
など

不動産問題を適切に解決するためには、法律問題だけではなく、不動産そのものや税金についての専門知識も備えている必要があります。この分野において実績豊富な弁護士・石川慧に、ぜひご相談ください。


◆ 弁護士・石川慧に不動産問題を頼むメリット
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(1)不動産分野の取扱実績が豊富です
私自身、立退き料の交渉、明渡請求、欠陥住宅の補修費・補償の請求、不動産売買トラブル、相続に関連する不動産問題など、幅広い不動産案件を扱ってきました。確かな実績をもとに、最良の解決策を追求します。

(2)事務所における不動産案件の取扱実績も豊富です
アイマン総合法律事務所では、不動産に関するご相談をお受けすることが多く、不動産案件の取扱実績が豊富です。事務所全体として培ったノウハウを有効活用しながら、トラブルの迅速かつ適切な解決を図ります。

(3)弁護士が交渉を代理します
ご依頼いただいた際は、弁護士が依頼者様に代わって相手方と交渉を行います。依頼者様は交渉に同席して頂く必要はありません。
特に不動産問題では、当事者同士の話し合いではうまく行かないことが多い反面、弁護士が入ることで問題が整理され、スムーズな解決へと導かれる場合も多々あります。お困りの際はぜひ一度ご相談ください。


◆ このようなお悩みはありませんか?
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【不動産オーナー様、大家さん】
・家賃滞納を続ける賃借人に明渡請求をしたい
・オフィステナントと立退きで概ね合意したが、営業補償で揉めている
・借地の返還にあたり、建物の取り壊しを求めたい
など

【欠陥住宅・建築紛争】
・新築なのに雨漏り/すきま風がひどい
・発注した仕様と異なるものを引き渡された
・建築瑕疵を疑っているが、証拠がないので困っている
など

【その他トラブル】
・納期遅延による損害補償を請求したい
・売買契約の無効をめぐりトラブルになっている
・相続財産にある不動産をめぐり揉めている
など

不動産・住まい分野での相談内容

  • 明渡し・立退料
  • 地代・家賃交渉
  • 借地権譲渡
  • 欠陥住宅
  • 不動産賃貸借契約
  • 定期借家契約
  • サブリース・転貸借
  • 不動産売買契約
  • 重要事項説明
  • 仲介手数料
  • 媒介・売買契約の違約金
  • 建築トラブル

どんな事務所ですか?

◆ アイマン総合法律事務所について
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(1) 事務所の特徴
民事・家事・刑事にかかわる各種の法律相談やトラブル案件の解決処理はもちろん、企業法務・金融法務、不動産・倒産・知的財産関係、そして税務事案や個人的な相続・遺言、離婚案件なども幅広く扱っています。

(2) 守秘義務を遵守します
ご相談内容を人に知られたくない、という方もご安心下さい。弁護士には守秘義務がありますので、ご相談内容が外に漏れることは決してありません。また、当事務所では、相談室は完全個室となっていますので、話している内容を他の人に聞かれるという心配もありません。

(3) 落ち着いた周辺環境です
当事務所は、堺筋本町駅から徒歩3分の場所にあります。
ともすれば緊張感を感じやすい大阪地方裁判所周辺とは異なり、穏やかな空気が流れる環境にある事務所です。

◆ アクセス
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・地下鉄堺筋線・中央線 「堺筋本町」駅 17号出口から徒歩3分
・地下鉄御堂筋線 「本町」駅 3号出口から徒歩6分
・京阪本線 「北浜」駅から徒歩10分

事務所の特徴

  • 完全個室で相談
  • 近隣駐車場あり
電話でお問い合わせ
050-7586-5279
時間外

※お電話の際は「ココナラ法律相談を見た」とお伝えいただくとスムーズです。