きたじま たろう
北嶋 太郎弁護士
ミモザ法律事務所
清水駅
静岡県静岡市清水区真砂町6-5 ベイタワー清水1階
不動産・住まいでの強み | 北嶋 太郎弁護士 ミモザ法律事務所
【清水駅徒歩5分】「賃貸借トラブルに関するお悩みは私にお任せください」家賃交渉から立ち退きの執行までワンストップで問題解決！「早期の相談が問題解決のカギ」家賃未払い対応、立ち退き・明け渡し請求等【初回相談無料】【当日／夜間／土日予約可】
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家賃を半年～数年以上滞納された状態で相談に来られる方も多いですが、未払い家賃の対応はぜひ早期にご相談ください。
滞納額が積み重なれば損失が拡大するうえ、最悪の場合請求したときにはすでに借主に支払い能力がないということもあります。
賃料未払い問題の対処には、弁護士の力が役に立ちます。
私が弁護士として借主に通知を送付するだけでも、支払いを促す効果は大きいです。
また通知の送付や支払い交渉にも応じない場合は法的措置に進み、賃貸借契約の解除・建物明け渡し請求などの対応をとることもできます。
賃料未払い問題は、不動産オーナーにとって悩みの種でしょう。
毎月の家賃をきちんと回収しなければ、不動産経営は成り立ちません。
私が悩んでいる不動産オーナーのみなさんの問題を解決いたしますので、賃料未払い問題を抱えている方はぜひ一度ご相談ください。
◆立ち退き、建物明け渡し請求はワンストップで！
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交渉によって入居者が立ち退きに応じることもありますが、なかには拒ばまれる場合もあります。
そして交渉が長期化すれば家賃支払が滞ってしまい大きな損失に繋がるので、立ち退き請求・建物明け渡し請求に関しては早いうちにご相談ください。
私が弁護士としてきちんと法的措置を取れば、賃貸借契約を解除したうえで立ち退きや明け渡しを請求することは、決して難しくありません。
ただし裁判が絡む問題であるため、オーナーの方が自分で対処するのは大変です。
勝手に荷物を処分するなど、不用意な手段をとると逆に損害賠償を請求される危険があるので、悩んでいる方はまず私にご相談いただければと思います。
法的手続きから立ち退きの執行までワンストップで承りますので、安心して私にお任せください。
◆顧問契約も承ります！
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顧問契約をしていただければ弁護士名での書面作成や、日常の法律問題についてのご相談等は顧問料の中で承ります。
法律問題は早期にご相談いただくことで問題化を未然に防ぐことが大事です。
◆清水・静岡の不動産については地元の法律事務所におまかせください！
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当事務所は清水の地域に根ざした法律事務所として、地元業者等と連携し、スムーズな解決を目指しております。
清水・静岡の不動産に関する問題は、当事務所におまかせください。
◆メッセージ
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賃貸借関係のトラブルに関しては、まず早い段階で弁護士にご相談いただくことが大事です。
昨今コロナ禍の影響もあり、借主のなかには生活に困窮している人もいるので、家賃未払い問題はどのオーナー様にも起こり得ます。
少しでも悩んでいる方は、ぜひ私にご相談ください。
家賃滞納・立ち退き・建物明け渡し請求のほか、契約書のチェックを含めた賃貸トラブル全般についてのご相談を承ります。
不動産は高額な財産であるため、問題が生じてしまうと大きな損害につながることもあるでしょう。
万が一トラブルが起こってしまった後でも、法律に基づき適切な対処をすることで、私がみなさんの大切な財産をお守りします。
初回相談は無料ですので、どうぞ気軽にご相談へお越しください。
不動産・住まい分野での相談内容
相談・依頼したい内容
- 明渡し・立退交渉
- 地代・家賃交渉
- 不動産契約の解除・違約金請求
- 賃料回収
問題・争点の種類
- 借地権譲渡
- 欠陥住宅
- 近隣トラブル（騒音・日照・悪臭・ペット問題）
- 境界線
- 不動産賃貸借契約
- 定期借家契約
- サブリース・転貸借
- 不動産売買契約
- 建築トラブル
- 原状回復
- 契約不適合責任（瑕疵担保責任）
- 告知義務違反
- 不動産の等価交換
- リバースモーゲージ
- オーナーチェンジ
あなたの特徴
- 住民・入居者・買主側
- オーナー・売主側
- 管理会社・組合側