植木の伐採工事の中止と工事ミスによる家屋の損害賠償について
植木の伐採工事の中止と工事ミスによる家屋の損害賠償について
庭の植木の伐採を業者へ依頼し、伐採してもらったところ、許可なく家屋の屋根へ上り、また伐採した大きな枝を家屋の屋根へドスンドスンと落とされ屋根が傷つきました。具体的な屋根の状態はこれから確認予定ですが、現時点で瓦が二枚割れています。
工事の内容について契約書には具体的な説明は記載されておらず、また口頭でも屋根に上るなど一切説明がなく行われました。
瓦が割れたことも、割れた瓦を破棄しようとしている所をこちらが発見して発覚しました。
どうしたのかと聞くと、割れたので後日1枚買ってきますという回答のみで、現在放置されています。
また伐採した木を誤って落としたらしく、塀のフェンスも一部曲がってしまいました。
さらに、工事中の安全面についても道路に通行人がいるのにタイミングを間違えて枝を落とすなど危険なことがありました。ガードマンはいません。
また、何日かに分けて作業をするということで何度も業者が来ていますが、毎回連絡がなく急に来て、勝手に敷地に入り、作業をしだすという具合です。
近所の家の屋上にも勝手に入り、切った枝を置いて帰ったりしていたようで、近所の方も大変お怒りでした。
こういった状況のため、伐採工事は完工していませんが、これ以上被害を大きくしないためにも中止したいのですが、契約書には依頼主が完工前に工事を中止した場合には損害を請求するとあります。
そこで質問です。
1、工事の中断を要求した場合、損害金などの支払い義務は発生するのでしょうか？
2、もう来て欲しくないのですが、どのように伐採業者へ連絡するべきでしょうか。（はしごなどはまだ置いてあるため、一度は取りに来ると思いますが）
3、壊された瓦と、フェンス、屋根に必要な修理代の費用は請求できるのでしょうか？
ちなみに契約書自体も業者が持ち帰ってしまい、何度言っても持ってこず、写ししか手元にありません。
アドバイスをお願いいたします。
１、すでに履行した分の費用は、支払う義務があるでしょ
う。
他方、あなたのほうは、業者の過失責任にもとづく損害が
発生してるので、損害と相殺することは可能です。
２、業務の履行がずさんで、被害を被ったことを理由に解
約するといいでしょうね。
３、当然、業者の責任ですね。
ご回答大変ありがとうございます。
解約できるようで安心しました。
そのように話を進めていこうと思います。
大変助かりました。
ありがとうございました。