賃貸契約を解約したい
2019年７月、息子がSOHO事務所として契約してしまった日本リージャス。
ネットでの契約だとのことですが、素人ながら詳細まで理解できず契約してしまいました。
諸事情で退室したいのですが、通常の賃貸契約かと思ったらリースのような２年間の縛りがあり、違約金があり、解約できません。
ましてや元々、来月分の賃料を前月の２５日に納めるという規約だったはずが、いきなり何の予告通知もなく、１５日までの支払いになりました、との通知。
１日でも過ぎると延滞金が発生する契約だと言います。
世間でもいろいろ言われているようですが、実際の当事者として解約をするにはどう
よいのでしょうか。
一人代表の小さな会社ですが、契約体系は法人ですから消費者センターというわけにもいかず、悩んでいます。
契約書全体を拝見しなければ確たることは申し上げられませんが、原則として、契約書所定の違約金を支払って解約するということにならざるを得ないように思います。
法外に高い違約金が定められているような場合などは他の解決策もあり得るかもしれませんので、違約金の額などに納得ができない場合は、契約書・規約持参で最寄りの弁護士にご相談されてみてはいかがでしょうか。
ありがとうございます。
そのようにやるしかありませんよね。参考になりました。