瑕疵担保責任特例除外の土地の販売責任に関して
お世話になります。
現在、不動産の土地に関して揉めているので、質問をさせて頂きました。
大変困っているのでお力添え頂ければ幸いです。
■時系列
約２年前に、３階建て（地上２階、地下１階）の物件を建てる前提として土地を購入しました。
３階建てのプランがあることは土地の販売業者も知っています。
ただし、施工は別業者に発注しています。
ここ最近、隣接の家との関係で、地下部分を建築できないことが判明しました（崩れてしまうため）。
施工業者はなんとかすると言っていたのですが、結局できないという判断でした。
土地の販売業者に買い戻しを打診したのですが、瑕疵担保責任の特例除外がついており、買い戻しは不可との返答でした。
このような場合、こちらは泣き寝入りするしかないのか、ご意見いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
瑕疵担保責任は契約で免除することが可能です。
瑕疵担保責任の特例除外の内容はどういうものなのか
契約書を見せて
弁護士に面談で相談されたらよいと思います。
高島様
ご回答、誠にありがとうございます。
一度弁護士の方に相談してみます。