家を売る際の重要事項説明について

Question

向かいの家にTwitterに家族の悪口を書かれてます。覗かれてるようで気持ち悪いので引っ越しを考えています。

家を売る際、仲介会社にTwitterの件を伝えないといけないのでしょうか。
買主に重要事項説明で、伝える必要はあるのですか。

直接文句を言われてことはなく、会えば挨拶程度はします。Twitterも匿名なので、向かいの家という確証はありません。

Answer 1

伝えなくても、説明義務違反にはならないでしょう。
新たな居住者に対しても同様のことが行われるか不明ですし、
いまのところ刑事事件性もないので。

家を売る際、仲介会社にTwitterの件を伝えないといけないのでしょうか。
買主に重要事項説明で、伝える必要はあるのですか。

「向かいの家という確証はありません。」ともありますので、伝える義務まではないと思います。