訴えられそうです どうしたら良いかわかりません
初めまして
私は或る任意団体(動物愛護関係)でボランティアをしています。シェルターは賃貸でしたが、２年ほど前、大家さんが手放したいとのことで家屋を買い取ろう、という話しになり、クラウドファンディングを私が立ち上げ、皆様から御支援をいただき、買い取ることができました。
買い取る際、団体がNPOではなく任意団体だった為に家の名義を団体名ではなく個人名にしなければなりませんでした。
団体の代表が70代後半の高齢の為、引退も考える年齢だった為、買取後、数年で引退すると、また名義変更の手続きの際に数十万の費用が発生するからもったいない、という話しになり、ボランティア歴が長かったこと、私の親族などの系統がほぼなく、後に色々揉めるような可能性が低い、という理由で代表、元の大家さん納得の上、土地、家屋の名義を私の名前に変更しました。ところがその後に代表と私の関係性がかなり悪化し、最近になって代表が『ここは私が代表として長年活動してきたのだから私のもの。私に土地家屋を返して！名義を私に返して！』と言い出しました。
代表の本心はとにかく関係性が悪くなった私の名義なのが気に入らず、すぐに売却して別の場所に引っ越したい！という理由からです。棚からボタ餅で家屋をもらって気に入らない、と周りの人に漏らしています。名義は個人名にしなければならないので私にはしましたが、私がもらった私の持ち物などとは微塵も考えておらず、団体のものだと思っています。
代表も今年中で引退すると言って、次の代表も決めたところに急にこれを言い出しました。
代表も弁護士さんに相談に行ったそうで、先方の弁護士さんに『代表が長年活動してきたのだから取り戻して当然です』と言われたのだそうです。
クラウドファンディングで家屋を買い取る際に『この場所で活動を続ける為に動物たちの居場所を守る為にお願いします』というのを掲げて御支援いただき、1年間少しで引っ越すからまた御支援お願いします、と代表が寄付を募った為に『クラファン詐欺だ』とクレームメールも来たのですが、弁護士さんは『1人や2人クレーム来たくらい全然気にしなくても大丈夫です』と言われたそうで、代表も強気になり、ますます売却して引っ越す気持ちばかり先行しています、だから自由にできるように名義を自分にして！と言ってきました。
私が反対すると『じゃぁ、訴える！裁判してでも私の名前に変更する！取り戻す！』と言ってきました。かなり本気のようで、当時賃貸だったとはいえ、実際にここで長年活動してきたのは代表だし、『ご近所の方たちもみんな私を応援してくれる！』と豪語しています
家屋を買取、２年もたっていないのにまた売却すると税金他も高くなるし、手元に残るお金は売却価格の半分ほどしか残らないのはわかっているのでまた引っ越し、団体を運営する資金などもなくなり動物たちの行く末を考えると売却、引っ越しはしたくありません。他のボランティアさんたちも(わずか数人ですが)私の考えと同感のようです、でも状況的にはやはり私はただのボランティアですし、かなり不利だと思うのです。訴えられるのはかなり怖いし、でも動物たちのことを考えると簡単には応じたくはないし、もうどうしたら良いかわからず悩んでいます。
何か良い解決策はないでしょうか？
やはり99%私の不利になってしまうのでしょうか？
長文大変申し訳ありません
どうぞよろしくお願い致します
団体名義にする方法を考えないといけないですね。
あなたの物でも代表の物でもないですね。
あなたが負けることはないですが、あなたの物ではないので、
団体名義にする方法を考えることになります。
所有関係は、現在は、団体構成員の総有ですね。