明渡　勝手に鍵を変えられてしまうか

Question

今都民住宅に住んでいるのですが、迷惑行為を理由に東京都から8月23日までに、荷物を全て撤去して部屋から退去し部屋を明け渡す様請求する、応じない場合はその後明渡訴訟を提起する、という内容の内容証明が代理人弁護士から届きました。
おそらくこれで3回目くらいの内容証明です。

これはとうとう8月23日に荷物を外に出されて撤去されて、鍵も変えられてしまいますか？

23日は消防点検なので(留守の場合は勝手に業者が部屋に入ります。)この日部屋に入るついでに荷物を捨てたりしようと日程を合わせてきていて、荷物は捨てられて帰宅した時には鍵が変わってしまって中には入れないかな？と私は考えているのですがどうなのかな、と思い質問しました。

倉田 勲 弁護士 · Accepted Answer

鍵は変えられなくても、新たに鍵を付け、居室に入れなくしてしまう、なんてことをされる可能性はありますか？
→裁判手続きを経ずに、貸主側が実力行使で行うことは違法です。したがってご質問のようなこともしないでしょう。

倉田 勲 弁護士 · Answer

これはとうとう8月23日に荷物を外に出されて撤去されて、鍵も変えられてしまいますか？
→裁判所の強制執行手続きによらず、貸主や弁護士が実力行使で荷物の撤去などはできません。
ご相談内容からすると仮に8月23日までに任意に明け渡しをしない場合は、裁判手続きをとるようですので、8月23日に荷物を撤去されることはないでしょう。

倉田 勲 弁護士 · Answer

法的手続をとらずに鍵をかえることも違法ですので、弁護士が介入しているのでしたらなおさら勝手に鍵を替えることもないでしょう。