同居人との家賃のトラブル
去年の4月に友人 Aと二人の名義で部屋を借りました。（契約者は私です)
今年の6月に友人Aが新しい会社の寮に引っ越すことになり､別の友達 Bさんを誘って住むことになりました。
Aさんを引っ越す際にはBさんが入居前の家賃を支払ってくれる､敷金に関しては契約完了後の時にもらった分を二人で分けることを合意しました。
ですがAさんは未だに家賃を支払ってくれないでした。またAさんはお金がないという理由で家賃を払うことを拒否したこともありました。
Aさんに未払いの家賃を支払ってくることはできるでしょうか？
またAさん今は私の家の鍵を返却していないです。引っ越しした後､一度私の許可がなく私も知らないままで家に入ったことがあります。これは犯罪でしょうか？
またAさんは私の出勤の時､会社まで家賃の件を話してくると言いましたが、これは業務妨害に該当するでしょうか？
ご回答していただけたら幸いです。
かぎの返却を含めて、請求を続けることになります。
口頭と書面催告で。
Aさんの無断侵入は、住居侵入になります。
業務妨害については、その程度では、業務妨害にはなりません。
ご親切に誠にありがとうございます。
もしよろしければ､もう一つお聞きしたいことがありますが。
Aさんと一緒に住む際､共同でおよそ３００００円くらいの中古家電を購入しました。
Aさんが引っ越す際家電について私のところに残すことになりました。
家賃はまだAさんからいただいてないことにかかわらず､家電に関しては私が出した分を返してってAさんに言われて､11000を要求されました。
返すべきでしょうか？そもそも当時Aさんの同意を受けた後で、うちに家具を残したので､１１０００円を返すわけにはいかないと思いますが。
お忙しい中申し訳ございませんが。お返事いただけら幸いです。
出した分は、出るときに、譲っていった。
あるいは、
家賃清算後に返還してもいいですよ。
どちらかでしょう。
お悩み聞いていただいて誠にありがとうございます。ほんとに助かりました。