9年住んだ部屋での退去費用

この春引っ越しをし、退去費用の見積もり請求がきました。9年程住み、床のフローリングに4部屋ほどいくつか傷がある部屋がありました。

エアコン処分費用1万(妥当な価格だと思います)
フロア破損張り替え費用14268円×4部屋で57072円(残存価値82%での金額)
張り替え工事費69000円(三名による工事費)←こちらは借主負担なのでしょうか?

合計149000円の請求がきました。
妥当でしょうか?法律事務所に相談すべきでしょうか・・・?

高い気がしますね。契約書には、その辺りのことをどのように書いてあるのでしょうか。それも含めて、お近くの弁護士に相談してみた方がいいでしょう。