原状回復で多額請求。床の化粧板剥がれ
賃貸の原状回復についてです。
床に剥離剤を誤ってこぼしてしまい、床の化粧板(フローリング1枚ほど)が剥がれてしまいました。
この場合床の全面張替えなどになってしまうのでしょうか？
床に貼り物をしていた為少しベタベタしており、どこまで綺麗にして退去したら良いかわかりません。
住んで1年なのですが部屋のクリーニング代エアコンクリーニング代も最初の資料に料金がかかると記入されています。(タバコなどは吸ってません.住んで1年程です)
以前管理会に別件で問い合わせした所タメ口や電話の無視ぶち切りなどが続き、管理会社に不信感がありこの度退去する事に決めたのですが、退去時もしかしたら、また嫌なことを言われたりするのでは無いかと怖いです。いくらの請求がくるのか分からないと思うと退去にも踏み出せません。
言葉足らずで伝わりにくいかもしれませんが、助けてください。
基本的には国交省が示している原状回復に関するガイドラインに従って判断すべきものですので、一度お近くの弁護士に個別に相談し、当該ガイドラインを踏まえて、あなたがどのような費用を支払う必要があるかをご確認いただくとよいでしょう。
国土交通省の原状回復ガイドラインのｐ２２を確認ください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/honbun2.pdf
フローリングについては，賃借人の負担単位は原則㎡単位であり，毀損等が複数箇所にわたる場合には居室全体の張替が賃借人の負担となります。
化粧板がはがれたのが１枚だけなら，床の全面張替費用を負担する義務はおそらく無いと思われます。