賃貸契約前のキャンセル料について

Question

賃貸契約についてご相談があります。

不動産会社Aである物件をいいと思い、入居審査用紙に記入しました。
その後に不動産会社Bでもっといい物件があり、その物件を契約し、不動産会社Aにキャンセルの連絡をすると、すでにリフォームしているのでキャンセルするならキャンセル料が必要と言われました。

僕は入居審査用紙に記入しただけで、契約や重要事項説明書の説明も受けてないのに払う必要あるんでしょうか？
そもそもリフォームしてほしいとは一言も言っていません。

もし払えと言われた場合どこに相談すればいいのでしょうか

Answer 1

僕は入居審査用紙に記入しただけで、契約や重要事項説明書の説明も受けてないのに払う必要あるんでしょうか？
→入居審査の申し込みの際に、どのような説明があったか等の具体的な事情によります。

もし払えと言われた場合どこに相談すればいいのでしょうか
→個別に弁護士にご相談いただくことが一番確実ですが、国民生活センターや消費者センターに相談してみることも考えられます。

僕は入居審査用紙に記入しただけで、契約や重要事項説明書の説明も受けてないのに払う必要あるんでしょうか？
→入居審査の申し込みの際に、どのような説明があったか等の具体的な事情によります。
→この用紙に書いてくださいと入居できる日付わかったら連絡しますとしか言われませんでした。

入居審査用紙に何らかの記載があった可能性はありますが、ご記載いただいた内容を踏まえると、キャンセル料を支払う必要はないようにも思います。

キャンセル料の支払いを相手から求められた場合、キャンセル料を支払う根拠を相手に確認した上で支払いを拒否するといいでしょう。

それでも支払うように求められた場合には、すでにお伝えした通り、個別に弁護士などにご相談ください。