雨漏りの保障 立ち退き費用について
半年前に引っ越した賃貸マンションです。外壁亀裂による雨漏りが原因で私の部屋の天井が崩落してしまいました。管理会社がなかなか対応せず(１ヶ月ほど)、段々ひどい状態になっており住めないためホテルで生活しています。現状確認にきた業者さんより直すには時間がかかる(最短３ヶ月)とのことで引っ越しをすることになりました。当初費用負担はオーナーさんが負担すると管理会社は言っていましたが、いざ引っ越しが決まるとはっきりしなくなりました。家財も被害がでていますが保障してもらうにはどうしたらいいでしょうか？
わかな様
最低限、以下の点にご注意ください。
①管理会社を含め、相手方とのやり取りは可能かなぎり記録に残すこと。
②被害が出た家財について、何にどのような被害が発生したかを可能な限り記録に残すこと
③ホテル代、引っ越し費用をはじめ、雨漏りが原因で支出した費用に関して、領収書をすべて保管しておくこと
費用や手間を考えると交渉で解決することが望ましいと思われますが、相手方がきちんとした対応を取らない場合には、裁判手続きも視野に入れて検討する必要があるものと思われます。
ご自身での対応が難しい場合には、不動産関係に注力している弁護士に一度個別にご相談いただくことをお勧めいたします。
裁判を視野に入れて、弁護士に相談した方が良いと思います。
天井が崩落した状態や、家財が水濡れした状態など、写真等の証拠確保が重要です。