退去1年半たった今原状回復費用を請求された
2019年8月10日に1年ほど済んだ賃貸アパートを退去しました。
その退去理由は、ペット禁止物件にも関わらず隣人がペットを飼っており、5月に出産したばかりの私は犬の鳴き声に悩まされました。
また犬アレルギーなのもあり、余計に敏感でした。
そのことを管理会社にどうにか対処できないのかと相談しましたが、しばらくしても何の変化もなかったので2年契約だったアパートを1年足らずで退去しました。
出産したばかりでまだまだ住むつもりだったのですが、やむを得ず引っ越しをしました。
本来は、契約期間内解約ということで解約料がかかると言われたのですが理由を考慮して払わなくていい。と言われました。
なのですが、今年に入ってすぐの2021年1月18日いきなり主人の携帯に「支払いの確認ができていない」と原状回復費用の請求をされました。
そして1月21日、自宅に請求書が届き驚きました。
4万円ほどの支払いでしたが、払いたくありません。
私たちに支払い義務はあるのでしょうか。
よろしくお願いします。
解約料と原状回復費用は異なるものですので、解約料について「理由を考慮して払わなくていい」と管理会社が言っただけである可能性があります。そのため、原状回復費用については免除されていない可能性が残ります。
仮に原状回復費用を支払わなければならないとしても、通常損耗・経年劣化部分は支払う必要はありませんので、請求書の明細を持って、お近くの弁護士にご相談されてみることをお勧めいたします。明細がないなら相手方に郵送するよう請求されてみてください。